农村土地信托流转问题研究--以益阳市谢林港镇为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外农村土地信托流转的研究动态 | 第10-17页 |
| ·国外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国内研究动态 | 第12-16页 |
| ·国内外研究动态评述 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 第二章 农村土地信托流转的相关概念及理论 | 第18-23页 |
| ·农村土地信托流转的概念 | 第18-19页 |
| ·农村土地流转的界定 | 第18-19页 |
| ·农村土地信托流转的定义 | 第19页 |
| ·农村土地信托流转的基本运作原理 | 第19-21页 |
| ·农村土地信托流转的基本条件 | 第19-20页 |
| ·农村土地信托流转的基本流程 | 第20页 |
| ·农村土地信托流转的基本特点 | 第20-21页 |
| ·理论基础 | 第21-23页 |
| ·产权理论 | 第21页 |
| ·帕累托改进理论 | 第21-22页 |
| ·委托代理理论 | 第22-23页 |
| 第三章 我国农村土地信托流转的现状及优势分析 | 第23-28页 |
| ·农村土地信托流转的重要性 | 第23页 |
| ·我国农村土地信托流转的现状 | 第23-24页 |
| ·农村土地信托流转的优势分析 | 第24-28页 |
| ·政策优势 | 第24-25页 |
| ·法律优势 | 第25页 |
| ·经验优势 | 第25-26页 |
| ·信托流转与其他流转方式的比较优势 | 第26-28页 |
| 第四章 益阳市谢林港镇农村土地信托流转的实证分析 | 第28-38页 |
| ·谢林港镇情况介绍 | 第28-29页 |
| ·基本情况 | 第28-29页 |
| ·土地流转情况 | 第29页 |
| ·当前农村土地信托流转模式的分析 | 第29-30页 |
| ·当前农村土地信托流转存在的问题 | 第30-32页 |
| ·信托流转方式所占比重较低 | 第30-31页 |
| ·规模流转成片难 | 第31页 |
| ·土地信托流转合同签订不规范 | 第31页 |
| ·土地信托中介机构不健全 | 第31-32页 |
| ·产生问题的原因分析 | 第32-33页 |
| ·农户因素 | 第32页 |
| ·政府因素 | 第32-33页 |
| ·流转对象因素 | 第33页 |
| ·法制因素 | 第33页 |
| ·在农村土地信托流转模式上的初步成果 | 第33-38页 |
| ·调研方式与数据采集 | 第33-34页 |
| ·统计数据基本特征 | 第34页 |
| ·农户参与土地信托流转的描述统计 | 第34-35页 |
| ·数据分析 | 第35页 |
| ·主要成果分析 | 第35-36页 |
| ·主要经验 | 第36-38页 |
| 第五章 国内外农村土地信托流转的经验借鉴 | 第38-47页 |
| ·国外农村土地信托流转的成功经验 | 第38-44页 |
| ·日本在土地信托流转方面的成功经验 | 第38-40页 |
| ·美国在土地信托流转方面的成功经验 | 第40-44页 |
| ·国内农村土地信托流转的成功经验 | 第44-47页 |
| ·绍兴农村土地信托模式的成功经验 | 第44-46页 |
| ·绍兴农村土地信托的成功经验总结 | 第46-47页 |
| 第六章 农村土地信托流转发展的思路及对策 | 第47-53页 |
| ·农村土地信托流转发展的思路 | 第47页 |
| ·农村土地信托流转发展的对策 | 第47-53页 |
| ·改革农村土地产权制度,实行农村土地确权颁证 | 第47-48页 |
| ·建立由地方政府引导的土地信托流转中介服务机构 | 第48-50页 |
| ·完善与农村土地信托流转相关的配套政策和体系建设 | 第50-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 作者简历 | 第60页 |
