| 中文摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| 一 研究背景和选题的现实意义 | 第11-12页 |
| 二 国内外相关研究现状 | 第12-17页 |
| (一) 国外房地产周期理论研究现状 | 第12-15页 |
| (二) 国内房地产周期研究的发展和现状 | 第15-17页 |
| 三 论文结构和研究方法 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产周期理论分析 | 第18-23页 |
| 一 房地产周期的定义 | 第18-19页 |
| 二 房地产周期与宏观经济周期的关系 | 第19-20页 |
| 三 房地产周期的衡量指标 | 第20-23页 |
| 第三章 灰色马尔可夫模型 | 第23-30页 |
| 一 灰色系统理论概述 | 第23-29页 |
| (一) 灰色系统理论的基本概念 | 第24-27页 |
| (二) 马尔可夫链模型 | 第27-29页 |
| 二 灰色马尔可夫模型的建模 | 第29-30页 |
| 第四章 灰色马尔可夫模型在房地产周期波动研究中的应用 | 第30-37页 |
| (一) GM(1,1)模型 | 第31-33页 |
| (二) 灰色马尔可夫模型 | 第33-35页 |
| (三) 灰色马尔可夫模型预测 | 第35-36页 |
| (四) 灰色马尔可夫模型分析框架下的中国房地产市场周期波动 | 第36-37页 |
| (五) 结论 | 第37页 |
| 第五章 我国房地产周期波动产生的原因分析 | 第37-43页 |
| 一 需求因素 | 第38-40页 |
| (一) 城市化率 | 第38-39页 |
| (二) 建筑业贷款 | 第39-40页 |
| 二 宏观经济因素 | 第40-42页 |
| 三 政策制度因素 | 第42-43页 |
| 第六章 总结与展望 | 第43-48页 |
| 一 总结 | 第43-44页 |
| 二 政策建议 | 第44-47页 |
| 三 创新与不足 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第53页 |