| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·选题背景与意义 | 第7-8页 |
| ·研究内容 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·可能的创新点 | 第9-11页 |
| 2 国内外研究综述 | 第11-17页 |
| ·国外文献综述 | 第11-12页 |
| ·道德理论研究 | 第11-12页 |
| ·信息不对称理论研究 | 第12页 |
| ·国内文献综述 | 第12-15页 |
| ·防范和控制措施理论研究方面 | 第13-14页 |
| ·防范和控制措施实证研究方面 | 第14-15页 |
| ·小结 | 第15-17页 |
| 3 宁波市商业银行房地产信贷的现状和风险分析 | 第17-25页 |
| ·房地产行业政策背景 | 第17-18页 |
| ·宁波市房地产行业总体运行情况 | 第18-21页 |
| ·房地产开发投资完成情况 | 第18页 |
| ·楼市销售情况 | 第18-20页 |
| ·土地市场成交情况 | 第20页 |
| ·房地产开发企业资金使用情况 | 第20-21页 |
| ·房地产开发信贷情况 | 第21-22页 |
| ·不良贷款率较低 | 第21页 |
| ·开发商资金紧张 | 第21-22页 |
| ·当前宁波市房地产行业公司信贷面临的主要风险及问题 | 第22-25页 |
| ·政策风险 | 第22页 |
| ·市场风险 | 第22-23页 |
| ·资金压力风险 | 第23页 |
| ·操作风险 | 第23-24页 |
| ·关联交易风险 | 第24-25页 |
| 4 宁波市XX商业银行房地产信贷业务案例证实 | 第25-37页 |
| ·宁波市房地产信贷分布现状 | 第25-26页 |
| ·宁波市XX商业银行授信客户在宁波房地产业中的地位分析 | 第26页 |
| ·宁波市XX商业银行房地产行业公司信贷情况 | 第26-31页 |
| ·客户维度 | 第26-27页 |
| ·贷款定价情况 | 第27-28页 |
| ·信贷支持的房地产开发项目情况 | 第28-29页 |
| ·宁波市XX商业银行授信房地产企业经营状况简析 | 第29-31页 |
| ·当前对房地产授信的风险分析 | 第31-37页 |
| ·共性违约风险 | 第31-33页 |
| ·宁波市XX商业银行房地产授信特有风险 | 第33-37页 |
| 5 宁波市XX商业银行防范房地产信贷风险的对策和政策建议 | 第37-43页 |
| ·宁波市XX商业银行防范房地产信贷风险的对策 | 第37-41页 |
| ·规范信用评估系统 | 第37-38页 |
| ·建立风险监控机制 | 第38页 |
| ·加强封闭资金管理 | 第38-39页 |
| ·适当的房地产信贷证券化 | 第39-40页 |
| ·建立信贷双重保险机制 | 第40页 |
| ·提高银行专业化管理 | 第40-41页 |
| ·政策建议 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 附录 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
