| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-12页 |
| ·住房公积金制度的建立和发展 | 第10-11页 |
| ·住房公积金制度的作用评价 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-15页 |
| ·本文研究思路 | 第15-16页 |
| ·本文的创新点与不足之处 | 第16-17页 |
| ·本文的创新点 | 第16页 |
| ·本文的不足之处 | 第16-17页 |
| 2 住房公积金制度的基本原理 | 第17-21页 |
| ·强制储蓄理论 | 第17-18页 |
| ·互助理论 | 第18-19页 |
| ·资产建设理论 | 第19-21页 |
| 3 我国住房公积金的融资机制及存在的问题 | 第21-26页 |
| ·我国住房公积金融资现状 | 第21-23页 |
| ·住房公积金缴存人数和缴存余额不断增加 | 第21-23页 |
| ·住房公积金缴存率不断提高 | 第23页 |
| ·我国住房公积金融资机制存在的问题 | 第23-26页 |
| ·住房公积金制度的覆盖率仍然很低 | 第23-24页 |
| ·住房公积金缴存比率地区和行业差异明显,两极分化严重 | 第24页 |
| ·公积金强制缴存机制造成了住房公积金制度的不公平 | 第24-25页 |
| ·住房公积金缴存利率低于同期商业银行存款利率 | 第25-26页 |
| 4 我国住房公积金的配贷机制及存在的问题 | 第26-34页 |
| ·住房公积金现行配贷机制的成效评价 | 第26-28页 |
| ·住房公积金配贷效率不断提高 | 第26-27页 |
| ·住房公积金对中低收入家庭的倾斜作用逐渐显现 | 第27-28页 |
| ·我国住房公积金配贷机制存在的问题 | 第28-34页 |
| ·住房公积金配贷群体和实际需求群体不匹配 | 第28-29页 |
| ·住房公积金配贷与现行房价不匹配 | 第29-30页 |
| ·住房公积金配贷利率优势不明显 | 第30-31页 |
| ·住房公积金配贷存在区域性发展不平衡现象 | 第31-32页 |
| ·住房公积金低存低贷引发"马太效应" | 第32页 |
| ·低存低贷加剧了住房公积金的供求矛盾 | 第32-34页 |
| 5 国外住房金融在融资及配贷方面的经验借鉴 | 第34-41页 |
| ·国外住房金融在融资方面的经验借鉴 | 第34-39页 |
| ·合同储蓄模式 | 第34-36页 |
| ·强制储蓄模式 | 第36-38页 |
| ·资本市场融资模式 | 第38-39页 |
| ·国外住房金融在配贷方面的经验借鉴 | 第39-41页 |
| 6 完善我国住房公积金融资及配贷管理的对策 | 第41-50页 |
| ·完善我国现行住房公积金制度的法律保障体系 | 第41-42页 |
| ·完善我国现行住房公积金的融资机制 | 第42-44页 |
| ·扩大住房公积金缴存对象和缴存比例 | 第42-43页 |
| ·提高公积金的缴存利率,改变住房公积金的封闭循环模式 | 第43页 |
| ·在当前公积金制度基础上,逐步实现住房公积金的自愿缴存 | 第43-44页 |
| ·完善住房公积金的配贷机制 | 第44-50页 |
| ·发展住房公积金差异化配贷,提高中低收入者的购房能力 | 第44-45页 |
| ·住房公积金贷款额度和贷款限额应因地制宜 | 第45-46页 |
| ·住房公积金配贷通过区域一体化解决地区发展不均衡问题 | 第46-47页 |
| ·延长融资期限,降低融资利率 | 第47-49页 |
| ·完善住房公积金配贷的利益补偿机制 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
