| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| ·课题背景 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·内部控制理论的国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·内部控制理论的国外研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究的目的和意义 | 第16-17页 |
| ·研究的目的 | 第16-17页 |
| ·研究的意义 | 第17页 |
| ·研究使用的主要方法与目标 | 第17-18页 |
| ·研究内容与研究框架 | 第18-19页 |
| 2 房地产公司商品房存量内部控制相关理论综述 | 第19-32页 |
| ·内部控制理论研究 | 第19-22页 |
| ·内部控制的概念 | 第19页 |
| ·内部控制与内部审计的关系 | 第19-20页 |
| ·内部控制与内部控制制度的关系 | 第20页 |
| ·内部控制与风险管理的联系 | 第20-21页 |
| ·内部控制的基本规范 | 第21-22页 |
| ·房地产公司商品房存量市场研究 | 第22-28页 |
| ·房地产公司商品房存量市场的供给及影响因素 | 第22-24页 |
| ·存量房地产价格的形成、运行趋势及影响因素 | 第24-27页 |
| ·房地产商品房存量的内部控制意义 | 第27-28页 |
| ·存量市场与增量市场结构分析 | 第28-32页 |
| ·房地产增量市场是个寡头垄断市场 | 第29页 |
| ·房地产存量市场是一个垄断竞争市场 | 第29-30页 |
| ·房地产增量市场与存量市场间存在平衡 | 第30页 |
| ·市场的房价不是房地产增量市场决定,而是由房地产存量市场决定的 | 第30-32页 |
| 3 A房地产公司商品房存量内部控制体系构建 | 第32-42页 |
| ·我国商品房存量现状 | 第32-33页 |
| ·产品构成情况 | 第32页 |
| ·市场供给情况 | 第32页 |
| ·市场需求情况 | 第32-33页 |
| ·市场价格情况 | 第33页 |
| ·市场交易情况 | 第33页 |
| ·制约A公司存量房市场发展的因素分析 | 第33-35页 |
| ·从供给方面来看 | 第33-34页 |
| ·从需求方面来看 | 第34-35页 |
| ·从交易的中间环节来看 | 第35页 |
| ·A公司内部控制现状分析 | 第35-36页 |
| ·A公司内部控制系统重构研究 | 第36-42页 |
| 4 A公司商品房存量内部控制的实证分析 | 第42-55页 |
| ·商品房存量业务风险评价指标体系的建立 | 第42-43页 |
| ·指标体系的选取原则 | 第42-43页 |
| ·A公司商品房存量的数据收集及统计分析 | 第43-45页 |
| ·问卷设计 | 第43-45页 |
| ·A公司商品房存量的数据收集及统计分析 | 第45-47页 |
| ·关键因素综合识别的模型 | 第45页 |
| ·构建因素优先矩阵 | 第45-46页 |
| ·基于熵理论的综合识别方法 | 第46-47页 |
| ·A公司商品房存量指标体系的确定 | 第47-50页 |
| ·关键因素识别的评价指标及初始权重 | 第48-50页 |
| ·关键因素综合识别的实证分析 | 第50-55页 |
| ·构建因素优先矩阵 | 第50-51页 |
| ·基于熵理论的综合评价权重 | 第51-53页 |
| ·基于因素优先矩阵选择关键控制点 | 第53-55页 |
| 5. A公司商品房存量内部控制体系改进措施 | 第55-60页 |
| ·完善公司商品房存量内部治理结构 | 第55-56页 |
| ·公司内部治理结构的目的 | 第55页 |
| ·完善内部控制的环境 | 第55-56页 |
| ·完善公司内部治理 | 第56页 |
| ·根据政府宏观调控政策,加强商品房存量内部控制 | 第56-57页 |
| ·加强商品房内部控制,理性开发 | 第56页 |
| ·根据不同收入群体,开发项目合理定位 | 第56-57页 |
| ·根据市场变化促进商品房存量合理经营 | 第57页 |
| ·建立全面风险管理机制 | 第57-60页 |
| ·建立风险管理小组 | 第58页 |
| ·建立内外部风险管理体系 | 第58-60页 |
| 6 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 索引 | 第64-65页 |
| 作者简历 | 第65-67页 |
| 学位论文数据集 | 第67页 |