我国物业税法律制度研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 序 | 第9-12页 |
| 1 引言 | 第12-13页 |
| 2 物业税概述 | 第13-19页 |
| ·物业税的概念 | 第13-14页 |
| ·物业税的特征 | 第14-16页 |
| ·物业税是一种财产税 | 第14-15页 |
| ·物业税是地方税种 | 第15页 |
| ·物业税具有长期性、固定性的特点 | 第15-16页 |
| ·开征物业税的理论基础 | 第16-19页 |
| ·关于公平论 | 第16页 |
| ·关于税制完善说 | 第16页 |
| ·关于财政收入说 | 第16-17页 |
| ·关于受益论 | 第17-19页 |
| 3 其他国家和地区物业税法律制度及其经验借鉴 | 第19-28页 |
| ·其他国家和地区物业税法律制度的主要内容 | 第19-25页 |
| ·纳税人 | 第19-20页 |
| ·征税对象 | 第20-21页 |
| ·计税依据 | 第21-23页 |
| ·计税范围 | 第23-24页 |
| ·税率 | 第24页 |
| ·税收优惠 | 第24-25页 |
| ·其他国家和地区物业税法律制度的经验与启示 | 第25-28页 |
| ·采取“宽税基、少税种、低税率”的征税原则 | 第25-26页 |
| ·制定完善的法律制度 | 第26页 |
| ·具体完善的配套征管制度 | 第26-28页 |
| 4 我国开征物业税的必要性和可行性 | 第28-37页 |
| ·我国房地产税制的现状 | 第28-31页 |
| ·税种繁琐、重复征税 | 第29页 |
| ·税种结构“重交易，轻保有” | 第29页 |
| ·税收政策“内外有别，两套税制并存” | 第29-30页 |
| ·计税依据不合理 | 第30页 |
| ·征税范围窄 | 第30-31页 |
| ·我国开征物业税的必要性 | 第31-35页 |
| ·改革我国房地产税制的需要 | 第31页 |
| ·为地方政府提供资金，抑制政府“短视”行为 | 第31-33页 |
| ·规范房地产交易秩序 | 第33-34页 |
| ·实现社会公平的需要 | 第34-35页 |
| ·我国开征物业税的可行性 | 第35-37页 |
| ·具备了适合开征物业税的经济发展水平 | 第35页 |
| ·明晰的产权制度基本形成 | 第35-36页 |
| ·物业税改革试点取得初步成效 | 第36页 |
| ·开征物业税的思想准备已经基本完成 | 第36-37页 |
| 5 我国物业税法律制度设计 | 第37-49页 |
| ·我国物业税的立法模式选择 | 第37-38页 |
| ·物业税立法模式的比较 | 第37页 |
| ·个别财产税立法模式差异 | 第37页 |
| ·我国物业税的立法模式 | 第37-38页 |
| ·我国物业税税收管理权限选择 | 第38页 |
| ·我国物业税法律制度设计 | 第38-45页 |
| ·物业税的税种设置 | 第38-41页 |
| ·物业税的纳税人 | 第41页 |
| ·物业税征税对象 | 第41-42页 |
| ·物业税的计税依据 | 第42-43页 |
| ·物业税的税率 | 第43-44页 |
| ·物业税的税收优惠 | 第44-45页 |
| ·建立完善的配套措施 | 第45-49页 |
| ·明确不动产所有权，建立不动产登记制度 | 第45-46页 |
| ·建立财产评估机制，合理评估财产价值 | 第46-49页 |
| 6 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 作者简历 | 第52-54页 |
| 学位论文数据集 | 第54页 |
