物权法对物业管理关系的调整
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 物业管理的基本理论 | 第9-23页 |
| ·物业与物业管理 | 第9-11页 |
| ·物业 | 第9-10页 |
| ·物业管理 | 第10-11页 |
| ·物业管理法律关系 | 第11-17页 |
| ·物业管理法律关系的概念及特征 | 第11-13页 |
| ·物业管理法律关系的构成要素 | 第13-16页 |
| ·物业管理法律关系的分类 | 第16-17页 |
| ·建筑物区分所有权 | 第17-23页 |
| ·建筑物区分所有权的概念 | 第17-19页 |
| ·建筑物区分所有权的法律特征及性质 | 第19-21页 |
| ·建筑物区分所有权对物业管理法律关系的理论意义 | 第21-23页 |
| 2 物权法对物业管理内部关系的调整 | 第23-33页 |
| ·业主（区分所有权人）之间的关系 | 第23-27页 |
| ·业主对专有部分的权利义务 | 第23页 |
| ·业主对共有部分的权利义务 | 第23-26页 |
| ·业主作为区分所有权人团体成员的权利义务 | 第26页 |
| ·业主的责任承担方式 | 第26-27页 |
| ·业主与业主自治机构的关系 | 第27-33页 |
| ·业主大会 | 第27-30页 |
| ·业主委员会 | 第30-33页 |
| 3 物权法对物业管理外部关系的调整 | 第33-38页 |
| ·物业管理服务合同关系 | 第33-37页 |
| ·物业管理服务合同概述 | 第33-34页 |
| ·物业管理服务合同的内容 | 第34页 |
| ·当事人双方的地位及权利义务 | 第34-37页 |
| ·物业管理行政关系 | 第37-38页 |
| 4 物权法相关规定中存在的问题及完善 | 第38-43页 |
| ·物权法相关规定中存在的问题 | 第38-41页 |
| ·完善物权法相关规定的立法建议 | 第41-43页 |
| ·全面整合与完善物业管理相关法规体系 | 第41-42页 |
| ·提高立法层次，完善立法内容 | 第42页 |
| ·充分发挥地方立法在物业管理中的作用 | 第42-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
