西安房地产预警系统研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究的背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究的现状 | 第10-11页 |
| ·国内房地产预警研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外房地产预警研究的发展过程 | 第11页 |
| ·研究的方法及创新 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·创新点 | 第12-13页 |
| 第2章 房地产价格因素分析 | 第13-19页 |
| ·房地产价格变化规律分析 | 第13-15页 |
| ·市场供求价格机制下的变化机理 | 第13-14页 |
| ·生产价格机制下的变化机理 | 第14-15页 |
| ·房地产价格的变化规律 | 第15页 |
| ·我国房地产价格现状分析 | 第15-19页 |
| ·房地产价格增长因素分析 | 第15-16页 |
| ·宏观调控政策分析 | 第16-19页 |
| 第3章 西安市房地产市场统计分析 | 第19-39页 |
| ·房价走势分析 | 第19-21页 |
| ·土地市场分析 | 第21-25页 |
| ·分物业市场分析 | 第25-29页 |
| ·普通住宅 | 第25-26页 |
| ·公寓 | 第26-27页 |
| ·写字楼 | 第27-28页 |
| ·商服用房 | 第28页 |
| ·别墅 | 第28-29页 |
| ·分城区市场分析 | 第29-39页 |
| ·城南 | 第31-32页 |
| ·西高新 | 第32-33页 |
| ·城内 | 第33-34页 |
| ·城北 | 第34-35页 |
| ·城东 | 第35-37页 |
| ·城西 | 第37-39页 |
| 第4章 房地产预警的相关理论概述 | 第39-51页 |
| ·房地产预警的基本概念 | 第39-45页 |
| ·房地产预警系统的内涵及特征 | 第39-40页 |
| ·房地产预警系统的组成 | 第40-41页 |
| ·房地产预警的指标体系 | 第41-42页 |
| ·房地产预警系统运行流程 | 第42页 |
| ·房地产预警的研究方法 | 第42-45页 |
| ·房地产预警的理论依据 | 第45-51页 |
| ·房地产经济周期波动理论 | 第45-47页 |
| ·宏观经济预警理论 | 第47-51页 |
| 第5章 西安房地产预警系统设计 | 第51-61页 |
| ·预警系统设计的方法及思路 | 第51-52页 |
| ·指标的选择 | 第52-55页 |
| ·确定各指标的权值及计算各板块的预警指数 | 第55-57页 |
| ·主成分分析法的基本原理 | 第55-56页 |
| ·MATLAB软件中主成分分析法的应用 | 第56-57页 |
| ·合成综合预警指数 | 第57页 |
| ·划分预警区间 | 第57-59页 |
| ·预测并预警 | 第59-61页 |
| 第6章 西安市房地产预警实证分析 | 第61-79页 |
| ·指标的选择 | 第61-62页 |
| ·确定各指标的权值及计算各板块的预警指数 | 第62-68页 |
| ·预测并预警 | 第68-79页 |
| ·确定预警区间 | 第68-69页 |
| ·预测及警情分析 | 第69-79页 |
| 第7章 结论 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 附录 | 第84页 |
