北京市中低收入家庭住房保障研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-17页 |
| 1 引言 | 第17-22页 |
| ·政策背景 | 第17-18页 |
| ·研究的目的和意义 | 第18-19页 |
| ·研究的目的 | 第18页 |
| ·研究的意义 | 第18-19页 |
| ·国内外研究现状 | 第19-20页 |
| ·研究的理论基础 | 第20-21页 |
| ·住房属性 | 第20-21页 |
| ·住房问题 | 第21页 |
| ·住房政策 | 第21页 |
| ·研究的主要内容和方法 | 第21-22页 |
| 2 北京市中低收入家庭住房保障现状 | 第22-38页 |
| ·北京市住房保障政策 | 第22-26页 |
| ·我国住房保障制度 | 第22-24页 |
| ·北京市住房保障政策 | 第24-26页 |
| ·北京市中低收入家庭的住房状况及供需矛盾分析 | 第26-34页 |
| ·北京市中低收入家庭的住房现状 | 第26-29页 |
| ·北京市中低收入居民住房的供需矛盾分析 | 第29-34页 |
| ·北京市住房保障制度中存在的问题 | 第34-38页 |
| ·目前的住房保障措施不到位 | 第35-36页 |
| ·住房保障体系的对象范围过窄 | 第36-37页 |
| ·房地产金融业务品种单一 | 第37页 |
| ·住房法律、法规建设滞后 | 第37-38页 |
| 3 其他国家和地区的住房保障研究及启示 | 第38-48页 |
| ·美国的住房保障政策 | 第38-40页 |
| ·美国的住房保障制度概况 | 第38-39页 |
| ·美国住房保障制度的特点 | 第39-40页 |
| ·新加坡的住房保障制度 | 第40-42页 |
| ·新加坡住房保障制度概况 | 第40-41页 |
| ·新加坡住房保障制度的特点 | 第41-42页 |
| ·香港的住房保障制度 | 第42-44页 |
| ·香港的住房保障制度概况 | 第42-43页 |
| ·香港住房保障制度的特点 | 第43-44页 |
| ·美国、新加坡、香港住房保障制度的启示 | 第44-48页 |
| ·完备的法律制度保证了住房保障制度的实施 | 第45页 |
| ·补贴方式逐步从“砖头补贴”转变为“人头补贴” | 第45-46页 |
| ·不同的发展时期住房保障政策不同 | 第46-47页 |
| ·保障水平的层次性和保障手段的多元化 | 第47-48页 |
| 4 完善北京市中低收入家庭住房保障体系的建议 | 第48-59页 |
| ·公共住房政策方面 | 第48-54页 |
| ·引导居民树立正确的住房消费观念 | 第48-49页 |
| ·实行“货币补贴”方式，推动二手房市场发展 | 第49-50页 |
| ·建立逐级过滤多层次的住房保障体系 | 第50-53页 |
| ·农民工也应逐步纳入住房保障体系 | 第53-54页 |
| ·公共住房保障方式方面 | 第54-56页 |
| ·在城市中心区提供低租金、低价位的住宅 | 第54-55页 |
| ·合理设计户型，降低房屋总价 | 第55-56页 |
| ·通过对开发商征税来调控房价 | 第56页 |
| ·财政和金融政策方面 | 第56-58页 |
| ·住房保障资金来源要多渠道筹措 | 第56-57页 |
| ·完善金融配套改革 | 第57-58页 |
| ·公共管理方面 | 第58-59页 |
| ·完善住房法律法规体系 | 第58页 |
| ·成立专门机构进行物业管理 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
