上海迪士尼板块五星级酒店投资可行性研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·文献回顾与分析 | 第9-12页 |
| ·有关概念简述 | 第9-10页 |
| ·迪士尼主题公园周边产业结构 | 第10-11页 |
| ·迪士尼主题公园周边配套产业投资 | 第11页 |
| ·酒店业长期投资管理 | 第11-12页 |
| ·研究内容和方法 | 第12页 |
| ·本文创新之处 | 第12-15页 |
| 第二章 国内外迪士尼主题公园的特征简介 | 第15-19页 |
| ·世界上最成功的主题公园--东京迪士尼度假区 | 第15-16页 |
| ·中国第一个迪士尼乐园—香港迪士尼乐园 | 第16-17页 |
| ·上海迪士尼乐园简介 | 第17-19页 |
| 第三章 上海迪士尼板块国际酒店的战略定位分析 | 第19-26页 |
| ·迪士尼板块各圈层的划分与产业规划 | 第19-20页 |
| ·迪士尼板块国际酒店的客户群分析 | 第20-23页 |
| ·上海迪士尼西板块国际酒店SWOT 分析 | 第23-26页 |
| 第四章 上海迪士尼板块国际酒店选址分析 | 第26-36页 |
| ·酒店选址的一般规律 | 第26-30页 |
| ·酒店的选址概述 | 第26页 |
| ·上海迪士尼板块国际酒店选址原则 | 第26-29页 |
| ·国际酒店具体区位确定 | 第29-30页 |
| ·上海迪士尼西板块的历史与现状分析 | 第30-35页 |
| ·上海迪士尼乐园西板块区位优势总结 | 第35-36页 |
| 第五章 上海迪士尼板块国际酒店项目财务预测分析 | 第36-53页 |
| ·上海迪士尼西板块国际酒店项目股权结构 | 第36-38页 |
| ·上海迪士尼板块国际酒店项目公司的融资渠道 | 第38-39页 |
| ·直接融资渠道 | 第38页 |
| ·间接融资渠道 | 第38-39页 |
| ·上海迪士尼西板块国际酒店项目成本收入分析 | 第39-53页 |
| ·上海迪士尼板块国际酒店项目成本控制概述 | 第39-40页 |
| ·国际酒店的主体工程成本和项目经营计算期的确定 | 第40-42页 |
| ·国际酒店经营期主要成本费用 | 第42页 |
| ·国际酒店经常性财务数据预测 | 第42-50页 |
| ·国际酒店的财务预算的敏感性分析 | 第50-53页 |
| 第六章 上海迪士尼国际酒店管理模式及项目风险控制 | 第53-63页 |
| ·国际酒店的管理模式 | 第53-56页 |
| ·投资国际酒店可能会遇到的风险类型分析 | 第56-58页 |
| ·投资国际酒店的风险对策 | 第58-63页 |
| 第七章 总结 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-67页 |
