中国房地产上市公司资本结构影响因素实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-11页 |
| ·研究现状和成果 | 第11-13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13-14页 |
| ·文章结构和安排 | 第14-16页 |
| 第二章 相关理论和研究综述 | 第16-23页 |
| ·相关理论 | 第16-20页 |
| ·MM理论 | 第16-17页 |
| ·权衡理论 | 第17-18页 |
| ·代理成本理论 | 第18-20页 |
| ·信息非对称理论 | 第20页 |
| ·相关术语的定义 | 第20-23页 |
| ·融资定义 | 第20-21页 |
| ·融资分类 | 第21-22页 |
| ·资本结构 | 第22-23页 |
| 第三章 房地产上市公司资本结构影响因素研究综述 | 第23-35页 |
| ·国家政策和宏观经济因素 | 第23-26页 |
| ·法律政策 | 第23-25页 |
| ·利率水平 | 第25-26页 |
| ·公司内部因素 | 第26-32页 |
| ·股权结构 | 第26-27页 |
| ·盈利能力 | 第27页 |
| ·成长性 | 第27-29页 |
| ·非负债税盾 | 第29页 |
| ·所得税 | 第29-30页 |
| ·抵押价值 | 第30页 |
| ·经营能力 | 第30页 |
| ·短期偿债能力 | 第30-31页 |
| ·股东和经理的态度 | 第31页 |
| ·债权人态度 | 第31-32页 |
| ·研究成果总结 | 第32-35页 |
| ·国外学者的研究成果 | 第32页 |
| ·国内学者的研究成果 | 第32-35页 |
| 第四章 房地产上市公司资本结构影响因素实证模型 | 第35-47页 |
| ·研究思路和方法 | 第35-36页 |
| ·样本数据集 | 第36页 |
| ·变量设计及描述 | 第36-41页 |
| ·解释变量 | 第36-40页 |
| ·被解释变量 | 第40-41页 |
| ·确定主要影响因素 | 第41-44页 |
| ·提取主因子 | 第41-42页 |
| ·主因子命名及得分计算 | 第42-44页 |
| ·回归模型分析 | 第44页 |
| ·实证分析总结 | 第44-47页 |
| 第五章 问题与建议 | 第47-51页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构的问题 | 第47-48页 |
| ·对于我国房地产上市公司优化分析和解决办法 | 第48-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
