| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 前言 | 第11-15页 |
| 第一章 引论：制度逾界及其危害 | 第15-39页 |
| 第一节 不动产登记制度概述 | 第15-16页 |
| 第二节 权利登记制是一种国家立法的强制性制度供应 | 第16-22页 |
| 一、司法供应制度 | 第16-19页 |
| 二、市场供应制度 | 第19-21页 |
| 三、立法供应制度 | 第21-22页 |
| 第三节 权利登记制是一种国家治理工具 | 第22-25页 |
| 一、权利登记制下，国家垄断生产并强制消费的权利信息并非是公共产品 | 第22-23页 |
| 二、权利登记制的功能更多的在于它是一种国家治理工具 | 第23-25页 |
| 第四节 警惕权利登记制下国家公权力的扩张 | 第25-29页 |
| 一、对国家的信赖很容易流变为对国家的盲目崇拜 | 第25-26页 |
| 二、对人的认识能力的信仰极易蜕变为理性的狂妄 | 第26-27页 |
| 三、功利主义的制度建构很容易蜕变为对习俗性事实的粗暴否定 | 第27-29页 |
| 第五节 国家公权力的扩张已经给我国的不动产登记制度及社会交易生活造成严重损害 | 第29-39页 |
| 一、我国权利登记制公权力扩张的表现 | 第30-32页 |
| 二、我国权利登记制公权力扩张之害 | 第32-39页 |
| 第二章 原理论：制度边际约束的基本原理及其对不动产权利登记制的基本要求 | 第39-80页 |
| 第一节 边际约束的自由维度 | 第39-53页 |
| 一、自由之辨 | 第39-41页 |
| 二、自由的客观性论证 | 第41-44页 |
| 三、自由是制度建构的元点 | 第44-48页 |
| 四、自由构成了不动产权利登记制度的边际约束 | 第48-53页 |
| 第二节 边际约束的成本维度 | 第53-68页 |
| 一、制度效用的一般分析 | 第54-55页 |
| 二、不动产登记制度的效用 | 第55-58页 |
| 三、制度成本 | 第58-59页 |
| 四、不动产权利登记制的成本分析 | 第59-62页 |
| 五、权利登记制中影响成本的因素 | 第62-63页 |
| 六、制度的间接成本 | 第63-65页 |
| 七、管制还是为管制服务—对登记管制职能的若干思考 | 第65-68页 |
| 第三节 边际约束的正义维度 | 第68-77页 |
| 一、正义的知识谱系 | 第69-72页 |
| 二、弥补正义：作为最低限度的正义 | 第72-76页 |
| 三、弥补正义的理论价值 | 第76-77页 |
| 第四节 制度边际约束原理对不动产权利登记制的基本要求 | 第77-80页 |
| 第三章 实证论：登记限度的规范分析 | 第80-151页 |
| 第一节 登记限度之一——登记能力 | 第80-96页 |
| 一、强制登记事项 | 第80-82页 |
| 二、自愿登记事项 | 第82-91页 |
| 三、禁止登记事项 | 第91-93页 |
| 四、制度变迁过程中的强制登记问题 | 第93-96页 |
| 第二节 登记限度之二——登记效力 | 第96-123页 |
| 一、效力研究的新范式及其对不动产登记制度的意义 | 第96-102页 |
| 二、登记确定力:否定与软化 | 第102-117页 |
| 三、登记公信力：限定与排除 | 第117-123页 |
| 第三节 登记限度之三——登记审查的简化与分化 | 第123-136页 |
| 一、序论 | 第123-124页 |
| 二、审查限度之一——债权关系不予审查 | 第124-131页 |
| 三、审查限度之二——权利的公告与在先已登记原则 | 第131-133页 |
| 四、登记审查限度之三——审查的地方性、主动性和分散化 | 第133-136页 |
| 第四节 登记限度之四——登记权行使的法律规制 | 第136-151页 |
| 一、登记程序的法律控制 | 第137-145页 |
| 二、登记程序之外的法律控制 | 第145-151页 |
| 第四章 解释论：制度建构与理论阐释——登记限度与物权行为 | 第151-164页 |
| 第一节 作为制度阐释的物权行为理论 | 第151-160页 |
| 一、登记申请法律行为性质的认定 | 第152-155页 |
| 二、登记申请物权行为性质的认定 | 第155-160页 |
| 第二节 物权合意的褪隐—登记同意 | 第160-161页 |
| 第三节 物权合意的褪隐——公证 | 第161-164页 |
| 第五章 应用论：我国不动产登记制度的建构 | 第164-174页 |
| 第一节 尊重既有的立法框架和制度建构 | 第164-165页 |
| 第二节 现有登记制度的变革必须坚持登记的限度 | 第165-174页 |
| 一、坚持登记能力的限度 | 第166-169页 |
| 二、坚持登记效力的限度 | 第169-170页 |
| 三、坚持登记审查的限度 | 第170-172页 |
| 四、坚持对登记权的法律规制 | 第172-174页 |
| 结语 | 第174-176页 |
| 参考文献 | 第176-186页 |
| 后记 | 第186页 |
