| 1． 绪论 | 第1-15页 |
| 1．1 研究背景、目的与意义 | 第8-10页 |
| 1．1．1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1．1．2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1．2 国内外研究动态 | 第10-13页 |
| 1．2．1 国外研究动态 | 第10-11页 |
| 1．2．2 国内研究动态 | 第11-13页 |
| 1．3 本文研究的方法与思路 | 第13-15页 |
| 2． 城市土地集约化利用内涵 | 第15-24页 |
| 2．1 城市土地利用特性 | 第15-17页 |
| 2．1．1 城市土地供给稀缺性 | 第15页 |
| 2．1．2 城市土地区位效益性 | 第15-16页 |
| 2．1．3 城市土地边际产出递减性 | 第16页 |
| 2．1．4 城市土地利用方向变更的困难性 | 第16页 |
| 2．1．5 城市土地利用的相对分散性 | 第16-17页 |
| 2．1．6 城市土地利用后的社会性 | 第17页 |
| 2．2 城市土地集约化利用内涵 | 第17-21页 |
| 2．2．1 城市土地集约化利用概念 | 第17-19页 |
| 2．2．2 城市土地集约化利用的内涵 | 第19-20页 |
| 2．2．3 研究城市土地集约化利用的意义 | 第20-21页 |
| 2．3 城市土地集约化利用相关的概念 | 第21-24页 |
| 2．3．1 城市土地可持续利用 | 第21-23页 |
| 2．3．2 城市土地合理利用 | 第23-24页 |
| 3． 我国城市土地集约化利用现状及分析 | 第24-32页 |
| 3．1 我国城市土地集约化利用现状及存在的问题 | 第24-27页 |
| 3．1．1 我国城市土地集约化利用现状 | 第24-25页 |
| 3．1．2 城市土地集约化利用存在的问题 | 第25-27页 |
| 3．2 我国城市土地集约化利用存在问题的原因分析 | 第27-30页 |
| 3．2．1 历史方面的原因 | 第27-28页 |
| 3．2．2 经济体制改革方面的原因 | 第28页 |
| 3．2．3 规划本身的原因 | 第28-29页 |
| 3．2．4 法制方面的原因 | 第29页 |
| 3．2．5 管理方面的原因 | 第29-30页 |
| 3．3 我国城市土地实现集约化利用的紧迫性 | 第30-32页 |
| 3．3．1 巨大人口与环境污染压力的存在，急需土地实现集约化利用 | 第30页 |
| 3．3．2 加入WTO后，我国城市土地利用面临严峻挑战 | 第30-31页 |
| 3．3．3 我国耕地资源短缺状况长期难以改变，耕地保护的压力巨大 | 第31-32页 |
| 4． 实现城市土地集约化利用的对策 | 第32-41页 |
| 4．1 实现城市土地集约化利用的政策措施 | 第32-35页 |
| 4．1．1 深化土地经营管理体制改革 | 第32页 |
| 4．1．2 建立项目用地控制制度，保持用地结构的合理性 | 第32-33页 |
| 4．1．3 建立土地收购储备制度和合理的土地供求模式 | 第33-35页 |
| 4．2 完善城市土地集约化利用的宏观调控体系 | 第35-38页 |
| 4．2．1 科学编制城市规划，合理配置土地资源 | 第35页 |
| 4．2．2 健全土地市场体系，强化土地法制管理 | 第35-36页 |
| 4．2．3 积极推进城市用地置换，优化用地空间布局 | 第36-37页 |
| 4．2．4 健全与强化土地利用监督反馈机制 | 第37-38页 |
| 4．3 完善土地市场机制，实现城市土地资源的集约化利用 | 第38-41页 |
| 4．3．1 明晰产权、降低土地转让成本，促进城市土地资源的有效流转 | 第38页 |
| 4．3．2 加强地产市场中介机构的培育和管理 | 第38-39页 |
| 4．3．3 充分引人市场竞争机制，盘活城市内的存量土地 | 第39-41页 |
| 5． 我国城市土地集约化利用评价 | 第41-59页 |
| 5．1 我国城市土地集约化利用评价指标体系的构建 | 第41-52页 |
| 5．1．1 城市土地集约化利用的评价目标 | 第41-42页 |
| 5．1．2 城市土地集约化利用评价的技术路线 | 第42-43页 |
| 5．1．3 城市土地集约化利用评价体系的构建 | 第43-52页 |
| 5．2 城市土地集约化利用程度的评价方法 | 第52-59页 |
| 5．2．1 层次分析法 | 第52-55页 |
| 5．2．2 静态模糊综合评价法 | 第55-59页 |
| 6． 结论 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
