| 论文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-4页 |
| 目录 | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-13页 |
| 第一章“湖畔之梦”项目情况概述 | 第13-29页 |
| ·项目简介 | 第13-17页 |
| ·项目地理区位、规模及性质 | 第13-14页 |
| 1、项目地理区位 | 第13页 |
| 2、项目规模及性质 | 第13-14页 |
| ·项目规划设计开展情况 | 第14-16页 |
| 1、完成项目规划设计的市场组织的分工情况 | 第14页 |
| 2、项目规划设计开展的阶段划分 | 第14-15页 |
| 3、项目详细规划设计方案要点概括 | 第15-16页 |
| ·项目开发时间周期 | 第16-17页 |
| 1、规划中的分期开发计划 | 第16页 |
| 2、项目开发的实际时间进程 | 第16-17页 |
| ·参与项目开发策划、规划设计的主要市场组织 | 第17-18页 |
| ·项目开发商 | 第17页 |
| ·怡成建设咨询机构及机构成员 | 第17-18页 |
| ·澳洲的PTW建筑设计有限公司 | 第18页 |
| ·澳洲ARUP工程顾问公司 | 第18页 |
| ·论文作者在项目中参与的工作 | 第18-19页 |
| ·公司组织层面上的工作 | 第18-19页 |
| ·项目中的具体工作 | 第19页 |
| ·其它有关的工作 | 第19页 |
| ·与项目有关的城市背景资料简介 | 第19-25页 |
| ·昆明城市情况介绍 | 第19-20页 |
| 1、昆明城市性质及特色 | 第19页 |
| 2、昆明城市行政区划 | 第19-20页 |
| ·昆明市商品住宅开发市场状况 | 第20-24页 |
| 1、市场基本情况 | 第20-22页 |
| 2、针对项目而言,存在的一些不利因素 | 第22-24页 |
| ·影响昆明市规划建筑设计的主要专业参数 | 第24-25页 |
| 1、昆明市气象参数 | 第24页 |
| 2、昆明市建筑设计抗震设防要求 | 第24-25页 |
| ·昆明市住宅设计享有的优势自然人文资源 | 第25页 |
| ·项目一期销售市场情况反馈 | 第25-29页 |
| ·销售进度情况 | 第25-26页 |
| ·销售人员反映销售中的相关情况 | 第26-28页 |
| ·其它方面的情况 | 第28-29页 |
| 第二章“湖畔之梦”项目规划设计构想研究 | 第29-48页 |
| ·开发商投资开发“湖畔之梦”项目这一总体目标的确定 | 第29-31页 |
| ·开发商现实可选择的投资开发方向 | 第29页 |
| ·对投资开发方向进行比较决策 | 第29-30页 |
| ·从规划设计专业角度对投资开发方向比较决策提供的相关咨询 | 第30-31页 |
| ·投资开发“湖畔之梦”项目这一总体目标所包涵的内容概括 | 第31页 |
| ·项目规划设计构想阶段,市场调研工作重点内容分析 | 第31-40页 |
| ·有针对性地进行市场调查,撰写调查报告 | 第31-33页 |
| 1、明确调研目的 | 第31页 |
| 2、提出通过调研需要解决的主要问题 | 第31-32页 |
| 3、进行调查内容的针对性设计 | 第32-33页 |
| 4、执行调查工作,提交成果报告 | 第33页 |
| ·分析市场调查数据,寻找主要的项目定位及规划设计构想依据 | 第33-40页 |
| 1、消费人群的分类组成分析 | 第33-34页 |
| 2、针对中、高端消费人群的购买力分析 | 第34-35页 |
| 3、意向购房群体可能发生购房行为的时间分析 | 第35页 |
| 4、中、高端消费人群购房敏感因素分析 | 第35-39页 |
| 5、南市区城市背景情况分析 | 第39-40页 |
| ·结合对市场调研的分析结果,提出项目规划设计构想 | 第40-43页 |
| ·对项目规划设计构想的语言描述 | 第41页 |
| 1、生活理念 | 第41页 |
| 2、空间形态 | 第41页 |
| 3、环境品质 | 第41页 |
| ·对项目规划设计构想的空间形态研究 | 第41-42页 |
| ·项目规划设计构想中几个重要概念的阐述 | 第42-43页 |
| 1、 “具有完整生活配套功能的居住小镇” | 第42页 |
| 2、 “生态人文关怀” | 第42页 |
| 3、 “围合空间” | 第42页 |
| 4、“自由形态” | 第42-43页 |
| 5、 “环湖而居” | 第43页 |
| ·对委托PTW公司、ARUP公司进行概念规划所起作用的分析 | 第43-48页 |
| ·委托背景情况简介 | 第43-44页 |
| 1、委托的基础 | 第43页 |
| 2、委托的理由 | 第43页 |
| 3、委托的目标 | 第43-44页 |
| 4、委托工作的开展 | 第44页 |
| 5、委托结果的评价 | 第44页 |
| ·概念规划分析评述 | 第44-48页 |
| 1 空间形态 | 第44-46页 |
| 2 “生态”理念 | 第46-48页 |
| 第三章“湖畔之梦”项目详细规划设计研究 | 第48-74页 |
| ·项目规划指标研究 | 第48-55页 |
| ·项目规划指标体系的设计 | 第48-52页 |
| 1、开发项目投资回报静态平衡计算 | 第48-49页 |
| 2、开发项目投资回报组合设计 | 第49-51页 |
| 3、“湖畔之梦”项目投资策划系统 | 第51页 |
| 4、“湖畔之梦”项目规划指标确定系统 | 第51-52页 |
| ·项目规划指标中包含的重点内容研究 | 第52-55页 |
| 1、确定项目应该建设哪些建筑类型 | 第52-53页 |
| 2、确定建筑面积在平面上应该占多少用地面积 | 第53页 |
| 3、确定项目总共应该建设多少建筑面积,它们在各种建筑类型中如何分配 | 第53-55页 |
| ·项目详细规划设计方案中开展的主要专项技术研究 | 第55-68页 |
| ·住宅户型设计专项研究 | 第55-60页 |
| 1、在项目规划设计中开展住宅户型设计专项研究的目的 | 第55-56页 |
| 2、项目住宅户型设计专项研究主要内容分析 | 第56-60页 |
| ·项目工程建造成本专项研究 | 第60-68页 |
| 1、在项目规划设计中开展工程建造成本专项研究的目的 | 第60-61页 |
| 2、项目工程建造成本专项研究主要内容分析 | 第61-68页 |
| ·项目详细规划设计方案定案总结 | 第68-74页 |
| ·规划理念 | 第68-69页 |
| ·规划结构 | 第69页 |
| ·住宅建筑单体形态组合 | 第69-70页 |
| ·建筑风格 | 第70-71页 |
| ·建筑色彩 | 第71-72页 |
| ·设备设施系统 | 第72-74页 |
| 结论 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 附录 | 第78-105页 |
| 附录 | 第105页 |
