| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·主要研究内容、研究思路和方法 | 第10-13页 |
| ·主要内容 | 第10-11页 |
| ·研究思路 | 第11-12页 |
| ·论文研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究特色及创新点 | 第13-14页 |
| 2 文献综述 | 第14-20页 |
| ·商品房交易波动影响因素研究现状 | 第14页 |
| ·商品房量价波动关系国内外研究现状 | 第14-18页 |
| ·国外研究进展 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第18-20页 |
| 3 商品房交易量价形成机制理论分析 | 第20-33页 |
| ·商品房属性界定 | 第20-23页 |
| ·商品房的概念 | 第20-21页 |
| ·商品房基本特征 | 第21-22页 |
| ·商品房交易波动性表现特征 | 第22-23页 |
| ·商品房交易影响因素分析 | 第23-30页 |
| ·商品房需求影响因素分析 | 第23-27页 |
| ·商品房供给影响因素分析 | 第27-29页 |
| ·商品房市场结构分析 | 第29-30页 |
| ·商品房交易量价形成机制分析 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-33页 |
| 4 基于存量-流量模型的商品房交易量价波动关系数理证明 | 第33-44页 |
| ·我国商品房市场结构分析及中美差异 | 第33-35页 |
| ·美国等发达国家商品房市场结构分析 | 第33-34页 |
| ·我国商品房市场结构特点 | 第34-35页 |
| ·市场非成熟状态下商品房交易量价波动关系分析 | 第35-40页 |
| ·商品房交易量、增量、存量的关系 | 第35-36页 |
| ·模型修正及数理证明过程 | 第36-39页 |
| ·市场非成熟状态下数理证明结论分析 | 第39-40页 |
| ·市场成熟状态下商品房交易量价波动关系分析 | 第40-42页 |
| ·市场成熟状态下模型求解 | 第40-41页 |
| ·市场成熟状态下数理证明结论分析 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 5 商品房交易量价波动关系实证分析 | 第44-60页 |
| ·基于数量证明的实证假设提出 | 第44-45页 |
| ·指标的提取及量化 | 第45-49页 |
| ·模型一的实证结果及检验 | 第49-53页 |
| ·模型实证结果 | 第49-51页 |
| ·模型的统计检验 | 第51-52页 |
| ·实证结果分析 | 第52-53页 |
| ·模型二的实证结果及检验 | 第53-58页 |
| ·模型二的季度性时间序列数据预处理 | 第53-56页 |
| ·模型二实证结果 | 第56页 |
| ·模型的检验 | 第56-58页 |
| ·实证分析与数理证明结果吻合度分析 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 6 结论与研究展望 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60-61页 |
| ·政策含义 | 第61页 |
| ·研究不足和进一步研究的方向 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第67页 |