| 内容提要 | 第1-4页 |
| 引言 | 第4-6页 |
| 第一部分 基本问题 | 第6-13页 |
| 一、 研究的背景与意义 | 第6-7页 |
| 二、 住宅产业在国民经济中的地位和作用 | 第7-10页 |
| 三、 我国住房体制改革的历程 | 第10-12页 |
| 四、 本文的内容框架 | 第12-13页 |
| 第二部分 我国居民住房的现状分析 | 第13-22页 |
| 一、 市场经济体制国家住房及其政策概况 | 第13-15页 |
| 二、 我国与市场经济体制国家住房及其消费现状比较 | 第15-18页 |
| (一) 住房投资与建设方面 | 第15-16页 |
| (二) 城镇居民的居住水平方面 | 第16-17页 |
| (三) 住房消费方面 | 第17-18页 |
| 三、 制约我国住房产业发展的因素分析 | 第18-22页 |
| (一) 现阶段高房价与低收入的矛盾 | 第19-20页 |
| (二) 商品住宅空置严重，有效需求不足 | 第20-21页 |
| (三) 住房消费的资金融通机制落后 | 第21页 |
| (四) 商品住宅二级市场发展缓慢 | 第21-22页 |
| 第三部分 北京市居民住房消费的实证分析 | 第22-38页 |
| 一、 北京与美、日、德的资料比较 | 第22-24页 |
| 二、 住房支出比 | 第24-29页 |
| 三、 房价收入比 | 第29-30页 |
| 四、 扩展线性支出系统 | 第30-38页 |
| (一) 扩展线性支出系统 | 第31-32页 |
| (二) 北京市居民家庭的边际消费倾向分析 | 第32-35页 |
| (三) 收入余额及其占可支配收入的比例 | 第35-38页 |
| 第四部分 展望与政策进言 | 第38-42页 |
| 一、 展望 | 第38页 |
| 二、 政策进言 | 第38-42页 |
| 结束语 | 第42-43页 |
| 主要参考文献 | 第43-44页 |
| 附录一: 1986-2001年北京市居民家庭人均收入和消费支出分组数据 | 第44-47页 |
| 附录二: 扩展线性支出系统参数估计值和检验值 | 第47-49页 |
| 附录三: 2001年北京市居民家庭平均每户人口数(按收入分组) | 第49-50页 |
| 后记 | 第50页 |