| 序言 | 第1-8页 |
| 第一章 住房制度改革 | 第8-14页 |
| 第一节 住房制度概述 | 第8-10页 |
| 一、 住房制度的概念 | 第8页 |
| 二、 中国住房制度的特征 | 第8-10页 |
| 第二节 中国住房制度改革 | 第10-14页 |
| 一、 住房制度改革的原因 | 第10-11页 |
| 二、 中国住房制度改革 | 第11-14页 |
| 第二章 房地产及房地产商品 | 第14-22页 |
| 第一节 房地产 | 第14-18页 |
| 一、 房地产的概念 | 第14-15页 |
| 二、 房地产的特征 | 第15-16页 |
| 三、 房地产的分类 | 第16-18页 |
| 第二节 房地产商品 | 第18-22页 |
| 一、 房地产商品的概念 | 第18-19页 |
| 二、 房地产商品的特点 | 第19-22页 |
| 第三章 商品房销售与有关法律问题之中、韩比较 | 第22-31页 |
| 第一节 商品房概述 | 第22-23页 |
| 一、 含义 | 第22-23页 |
| 二、 商品房销售的条件 | 第23页 |
| 三、 商品房买卖的程序 | 第23页 |
| 第二节 商品房预售 | 第23-26页 |
| 一、 商品房预售的概述 | 第23-24页 |
| 二、 商品房预售的条件 | 第24-25页 |
| 三、 商品房预售的程序 | 第25-26页 |
| 第三节 商品房预售的有关法律问题之中、韩比较 | 第26-31页 |
| 一、 预售商品房的所有权转移 | 第26页 |
| 二、 对施工建设风险的防止 | 第26-27页 |
| 三、 商品房预售款的监管 | 第27-28页 |
| 四、 预售商品房的实际交付面积增减的处理 | 第28页 |
| 五、 预购商品房的再转让 | 第28-29页 |
| 六、 预售商品房登记 | 第29-31页 |
| 第四章 权益人委员会对解决拆迁、商品房预售、物业管理问题之作用 | 第31-42页 |
| 第一节 被拆迁人权利保护组织（被拆迁人委员会） | 第31-34页 |
| 一、 拆迁产生问题的来源 | 第31-32页 |
| 二、 被拆迁人保护组织的概念与法律地位 | 第32-34页 |
| 第二节 预购人权利保护组织（预购人委员会） | 第34-39页 |
| 一、 预购人权利保护组织的必要性 | 第34-35页 |
| 二、 预购人权利保护组织（业主委员会）概念 | 第35-36页 |
| 三、 预购人权利保护组织对商品预售房问题的作用 | 第36-39页 |
| 第三节 物业管理业主权利保护组织（业主委员会） | 第39-42页 |
| 一、 业主权利义务 | 第39-40页 |
| 二、 业主大会和管委会（业主委员会）的权利义务 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |