| 中文摘要 | 第1-7页 |
| 英文摘要 | 第7-9页 |
| 导论 | 第9-15页 |
| 一、 研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| 二、 国内外研究概况 | 第10-13页 |
| 三、 论文结构与主要理论创新 | 第13-15页 |
| 第一章 经济学的重要论题-资源配置 | 第15-30页 |
| 一、 资源及资源配置的基本概念 | 第15-16页 |
| 二、 资源配置的基本方式与机制 | 第16-19页 |
| 三、 资源配置的有效性 | 第19-24页 |
| 四、 新古典经济理论的局限及意义 | 第24-28页 |
| 五、 小结 | 第28-30页 |
| 第二章 引入制度的经济分析-基本理论考察 | 第30-49页 |
| 一、 新制度经济学的基本思想及理论框架 | 第30-35页 |
| 二、 现代产权理论考察 | 第35-42页 |
| 三、 制度变迁理论考察 | 第42-46页 |
| 四、 小结 | 第46-49页 |
| 第三章 中国城市土地传统配置制度及其绩效分析 | 第49-69页 |
| 一、 城市土地的特性 | 第49-51页 |
| 二、 城市土地资源配置的相关经济理论 | 第51-57页 |
| 三、 中国城市土地传统配置制度的历史回顾与绩效分析 | 第57-66页 |
| (一) 中国城市土地国有产权制度的建立 | 第57-59页 |
| (二) 中国城市土地传统配置制度的形成 | 第59-60页 |
| (三) 中国城市土地传统配置制度的特征 | 第60-62页 |
| (四) 中国城市土地传统配置制度的绩效分析 | 第62-66页 |
| 四、 小结 | 第66-69页 |
| 第四章 中国城市土地使用制度改革的过程与特征 | 第69-89页 |
| 一、 中国城市土地使用制度改革的过程 | 第69-81页 |
| (一) 中国城市土地使用制度改革的动因 | 第69-71页 |
| (二) 中国城市土地制度创新的条件及其影响 | 第71-75页 |
| (三) 中国城市土地使用制度改革的阶段 | 第75-81页 |
| 二、 中国城市土地使用制度改革的特征 | 第81-87页 |
| (一) 以城市土地有偿使用为基本特征的改革框架 | 第81-83页 |
| (二) 以政府为创新主体的渐进式制度变迁过程 | 第83-85页 |
| (三) “双轨过渡体制”与制度变迁的路径依赖 | 第85-87页 |
| 三、 小结 | 第87-89页 |
| 第五章 中国城市土地产权制度问题与利益分配博弈 | 第89-111页 |
| 一、 中国城市土地产权制度问题 | 第89-95页 |
| (一) 传统体制下的城市土地产权制度问题 | 第89-90页 |
| (二) 改革开放以来的城市土地产权制度问题 | 第90-95页 |
| 二、 中国城市土地收益分配的经济博弈 | 第95-108页 |
| (一) 地方政府与中央政府对土地收益分配的博弈 | 第96-100页 |
| (二) 其他利益集团为追逐土地收益与政府的博弈 | 第100-108页 |
| 三、 小结 | 第108-111页 |
| 第六章 中国城市土地制度创新的思路 | 第111-130页 |
| 一、 中国城市土地产权制度创新的思路 | 第111-118页 |
| (一) 明晰城市土地市场配置和政府配置的边界 | 第112-113页 |
| (二) 按效率与公平的原则重构城市土地产权体系 | 第113-118页 |
| 二、 中国城市土地收益分配制度创新的思路 | 第118-124页 |
| (一) 强化地租作用，促进城市土地市场配置 | 第118-121页 |
| (二) 健全和完善适应市场经济发展的房地产税制 | 第121-123页 |
| (三) 城市土地收益分配制度创新的预期效应 | 第123-124页 |
| 三、 促进城市土地合理利用的其他创新思路 | 第124-127页 |
| (一) 健全和完善房地产法律体系 | 第124-125页 |
| (二) 建立高效的土地利用和房地产管理制度 | 第125-127页 |
| 四、 小结 | 第127-130页 |
| 总结 | 第130-132页 |
| 参考文献 | 第132-137页 |
| 致谢 | 第137页 |