| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| ·选题目的和意义 | 第9-10页 |
| ·论文选题的目的 | 第9页 |
| ·论文选题的意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-16页 |
| ·相关概念的界定 | 第10-14页 |
| ·关于我国城市土地使用权出让制度的研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·文献综述法 | 第16页 |
| ·历史分析法 | 第16-17页 |
| ·比较分析法 | 第17页 |
| ·创新点 | 第17-19页 |
| ·提出了加强城市土地使用权出让制度的环境建设 | 第17页 |
| ·提出了建立强制性退出制度 | 第17-19页 |
| 第2章 我国城市土地使用权出让制度研究的理论基础 | 第19-27页 |
| ·地租理论 | 第19-22页 |
| ·地租理论的内容 | 第19-21页 |
| ·地租理论在本文研究中的价值 | 第21-22页 |
| ·地价理论 | 第22-25页 |
| ·地价理论的内容 | 第22-24页 |
| ·土地价格形成特点 | 第24页 |
| ·地价理论在本文研究中的价值 | 第24-25页 |
| ·制度变迁理论 | 第25-27页 |
| ·制度变迁理论的内容 | 第25-26页 |
| ·制度变迁理论在本文研究中的价值 | 第26-27页 |
| 第3章 我国城市土地使用权出让制度的现状 | 第27-35页 |
| ·我国城市土地使用权出让制度概述 | 第27-30页 |
| ·我国城市土地出让制度的演变过程 | 第27-29页 |
| ·我国城市土地使用权出让方式 | 第29-30页 |
| ·我国城市土地使用权出让制度存在的问题 | 第30-32页 |
| ·城市土地使用权出让制度缺乏统一性和系统性 | 第30页 |
| ·城市土地使用权出让方式的制度空间太大 | 第30-31页 |
| ·城市土地使用权出让经营制度不合理 | 第31页 |
| ·城市土地使用权出让制度未能真正实现该制度的价值取向 | 第31-32页 |
| ·城市土地使用权出让制度带有浓重的行政色彩 | 第32页 |
| ·我国城市土地使用权出让制度问题产生的原因 | 第32-35页 |
| ·城市土地使用权出让制度立法不严密 | 第32页 |
| ·城市土地产权主体不明晰 | 第32-33页 |
| ·政绩考核指标的误导 | 第33-34页 |
| ·城市土地使用权出让制度的监督管理机制薄弱 | 第34页 |
| ·土地市场双轨制的存在 | 第34-35页 |
| 第4章 完善我国城市土地使用权出让制度的具体对策 | 第35-41页 |
| ·加强城市土地使用权出让制度的环境建设 | 第35-36页 |
| ·树立土地可持续利用的发展观 | 第35页 |
| ·建立统一规范的城市土地市场 | 第35-36页 |
| ·规范土地利用总体规划的编制和实施 | 第36页 |
| ·建立合理的政绩考核机制 | 第36页 |
| ·完善城市土地使用权出让制度的具体措施 | 第36-41页 |
| ·加快城市土地使用权出让制度的法治建设 | 第36-37页 |
| ·完善城市土地产权制度 | 第37页 |
| ·建立城市土地使用权出让代理经营制 | 第37-38页 |
| ·取消用地制度的双轨制,完善城市土地使用权出让方式 | 第38页 |
| ·建立城市土地出让金年租制 | 第38-39页 |
| ·建立强制性退出制度 | 第39页 |
| ·强化对城市土地使用权出让的监督 | 第39-41页 |
| 第5章 结论 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-47页 |
| 作者简介 | 第47-49页 |
| 攻读学位期间发表的论著及获奖情况 | 第49页 |