促进我国房地产市场健康发展的税收政策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 创新点摘要 | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第10-14页 |
| ·国外研究文献综述 | 第10-12页 |
| ·国内研究文献综述 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章 税收对房地产市场影响的经济学分析 | 第16-23页 |
| ·房地产税收的涵义及分类 | 第16-17页 |
| ·房地产税收的涵义 | 第16页 |
| ·房地产税收分类 | 第16-17页 |
| ·房地产税收的作用 | 第17-18页 |
| ·房地产税收的经济理论基础 | 第18-20页 |
| ·利益支付论 | 第18页 |
| ·市场失灵论 | 第18-19页 |
| ·外部效应论 | 第19页 |
| ·财政收入论 | 第19页 |
| ·税收中性论 | 第19-20页 |
| ·税收非中性论 | 第20页 |
| ·税收负担归宿论 | 第20页 |
| ·税收对房地产影响的经济学分析 | 第20-23页 |
| ·房价形成过程的机理分析 | 第20-21页 |
| ·税收对房地产市场供应及需求调节作用机理 | 第21-23页 |
| 第3章 我国房地产市场状况及与之相关的税收政策 | 第23-31页 |
| ·我国房地产市场发展状况 | 第23-26页 |
| ·房地产业发展迅猛 | 第23-25页 |
| ·近年来我国房地产市场过热的表现 | 第25-26页 |
| ·我国房地产税收政策的历史演变 | 第26-27页 |
| ·我国现行房地产税收政策内容 | 第27-31页 |
| ·与房地产开发有关的税种 | 第28页 |
| ·与房地产交易有关的税种 | 第28-29页 |
| ·与房地产保有有关的税种 | 第29页 |
| ·与房地产所得有关的税种 | 第29-31页 |
| 第4章 制约我国房地产市场健康发展的税收因素 | 第31-38页 |
| ·税费种类繁多且租、税、费混乱 | 第31页 |
| ·各征税环节税负分布不合理 | 第31-32页 |
| ·征税范围过于狭窄 | 第32页 |
| ·计税依据缺乏科学性 | 第32-33页 |
| ·税制本身有欠公平 | 第33页 |
| ·税收征管方面存在问题 | 第33-37页 |
| ·博弈模型 | 第34-36页 |
| ·基于博弈模型的税收征管问题分析 | 第36-37页 |
| ·房地产管理配套制度建设有待加强 | 第37-38页 |
| 第5章 国外房地产税收政策经验及借鉴 | 第38-42页 |
| ·主要发达国家的房地产税收政策经验 | 第38-40页 |
| ·美国的房地产税制 | 第38页 |
| ·英国的房地产税制 | 第38-39页 |
| ·日本的房地产税制 | 第39-40页 |
| ·启示与借鉴 | 第40-42页 |
| 第6章 我国房地产市场健康发展的税收改革建议 | 第42-47页 |
| ·改革应遵循的原则 | 第42页 |
| ·具体改革措施 | 第42-47页 |
| ·明租、正税、清费 | 第42-43页 |
| ·合理设计税种 | 第43-44页 |
| ·拓宽征税范围 | 第44页 |
| ·合理确定计税依据 | 第44页 |
| ·公平税负 | 第44页 |
| ·完善房地产税收征管 | 第44-45页 |
| ·加强配套制度建设 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 发表文章目录 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 详细摘要 | 第54-59页 |
