房地产投资信托规制立法研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 一、房地产投资信托概述 | 第10-14页 |
| (一) 房地产投资信托的概念界定 | 第10页 |
| (二) 房地产投资信托的特征 | 第10-11页 |
| (三) 房地产投资信托的分类 | 第11-12页 |
| (四) 对房地产投资信托进行规制立法的依据 | 第12-14页 |
| 二、国外及我国香港房地产投资信托规制立法比较 | 第14-20页 |
| (一) 房地产投资信托规制立法体系 | 第14-15页 |
| (二) 房地产投资信托的设立条件 | 第15-17页 |
| (三) 房地产投资信托税收制度 | 第17-18页 |
| (四) 房地产投资信托信息披露制度 | 第18-19页 |
| (五) 房地产投资信托监管机构 | 第19-20页 |
| 三、我国房地产投资信托规制立法的现状及存在的问题 | 第20-29页 |
| (一) 专门立法缺失 | 第21-22页 |
| (二) 税收优惠制度缺失 | 第22页 |
| (三) 信息披露制度不完善 | 第22-24页 |
| (四) 募集及流通制度不完善 | 第24-25页 |
| (五) 受托人义务及责任制度不完善 | 第25-27页 |
| (六) 托管人制度不完善 | 第27-28页 |
| (七) 监管机制不健全 | 第28-29页 |
| 四、完善我国房地产投资信托规制立法的建议 | 第29-42页 |
| (一) 进行专项立法 | 第29-35页 |
| (二) 完善我国证券立法 | 第35-36页 |
| (三) 完善我国信托立法 | 第36-40页 |
| (四) 完善房地产投资信托监管制度 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 后记 | 第46页 |
