苏州市江南苑宾馆改扩建项目可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·相关研究综述和评析 | 第11-14页 |
| ·论文框架结构及说明 | 第14-15页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第15-17页 |
| 2 可行性研究理论与方法概述 | 第17-28页 |
| ·建设项目可行性研究的基本内容 | 第17-21页 |
| ·基本概念 | 第17-18页 |
| ·可行性研究的步骤和具体内容 | 第18-21页 |
| ·宾馆改扩建项目可行性研究的特点及其研究要点 | 第21-23页 |
| ·可行性研究中的若干分析方法 | 第23-28页 |
| ·宾馆改扩建项目开发方案评价 | 第23-24页 |
| ·宾馆改扩建项目不确定性分析 | 第24-28页 |
| 3 江南苑宾馆改扩建项目的市场与需求分析 | 第28-48页 |
| ·项目概况 | 第28-29页 |
| ·项目建设背景分析 | 第29-31页 |
| ·宏观环境分析 | 第31-39页 |
| ·经济环境分析 | 第31-32页 |
| ·旅游环境分析 | 第32-33页 |
| ·政策环境分析 | 第33-39页 |
| ·苏州市宾馆业市场供需分析 | 第39-43页 |
| ·苏州市当前宾馆酒店市场现状 | 第39-40页 |
| ·近年来年苏州市宾馆酒店市场供应分析 | 第40-43页 |
| ·当前高新区宾馆酒店市场面临的矛盾和问题 | 第43页 |
| ·发展"经济型酒店"的市场需求分析 | 第43-45页 |
| ·酒店市场趋向细分化 | 第44页 |
| ·酒店市场进入品牌角逐时代 | 第44-45页 |
| ·项目建设市场需求和建设必要性分析 | 第45-48页 |
| 4 江南苑宾馆改扩建项目的规划设计方案 | 第48-55页 |
| ·设计理念和建设条件 | 第48-49页 |
| ·地质状况 | 第48页 |
| ·气候条件 | 第48页 |
| ·水文 | 第48-49页 |
| ·配套设施 | 第49页 |
| ·项目的规划设计 | 第49-50页 |
| ·建设规模及功能标准 | 第49页 |
| ·建筑使用功能 | 第49-50页 |
| ·设施标准 | 第50页 |
| ·工程项目一览表 | 第50页 |
| ·总体规划布局 | 第50-51页 |
| ·建筑方案、结构设计 | 第51-52页 |
| ·建筑方案总体构思 | 第51页 |
| ·平面设计 | 第51-52页 |
| ·立面设计 | 第52页 |
| ·基础选型及处理 | 第52页 |
| ·上部结构 | 第52页 |
| ·公用设施方案 | 第52-53页 |
| ·供水排水 | 第52-53页 |
| ·电气工程 | 第53页 |
| ·消防方案 | 第53-54页 |
| ·环境保护措施 | 第54-55页 |
| 5 苏州市江南苑宾馆改扩建项目财务评价 | 第55-68页 |
| ·项目总投资估算 | 第55-57页 |
| ·项目总投资的资金来源 | 第57-58页 |
| ·盈利能力分析 | 第58-59页 |
| ·清偿能力分析 | 第59-65页 |
| ·不确定性分析 | 第65-67页 |
| ·宾馆改扩建项目投资不确定性因素 | 第65-66页 |
| ·敏感性分析 | 第66-67页 |
| ·项目财务评价结论 | 第67-68页 |
| 6 苏州市江南苑宾馆改扩建项目的组织实施管理 | 第68-73页 |
| ·项目实施的进度安排 | 第68页 |
| ·项目营销战略 | 第68-73页 |
| ·确定项目整体形象 | 第68-69页 |
| ·"卖点"分析 | 第69页 |
| ·项目运营管理策略 | 第69-70页 |
| ·营销和定价策略 | 第70-71页 |
| ·销售收入回笼计划 | 第71-73页 |
| 7 结论与展望 | 第73-75页 |
| ·论文研究的主要结论 | 第73-74页 |
| ·论文研究的不足与展望 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-78页 |
