| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状综述 | 第11-18页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-18页 |
| 1.4 论文研究基础与主要内容 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究基础 | 第18页 |
| 1.4.2 研究主要内容 | 第18-20页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第20-23页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第20页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第20-23页 |
| 2 相关理论基础 | 第23-33页 |
| 2.1 商品住宅价格波动理论 | 第23-25页 |
| 2.1.1 商品住宅的概念界定 | 第23页 |
| 2.1.2 商品住宅价格的决定理论 | 第23-24页 |
| 2.1.3 影响商品住宅价格波动因素分析 | 第24-25页 |
| 2.2 预期对商品住宅价格的作用影响 | 第25-29页 |
| 2.2.1 住宅市场预期分类 | 第25页 |
| 2.2.2 住宅市场预期的影响因素 | 第25-26页 |
| 2.2.3 预期对商品住宅价格的影响分析 | 第26-29页 |
| 2.3 居民收入异质预期理论 | 第29-33页 |
| 2.3.1 居民收入异质预期的概念 | 第29页 |
| 2.3.2 居民收入异质预期研究历程 | 第29页 |
| 2.3.3 居民收入异质预期对住宅价格影响分析 | 第29-33页 |
| 3 收入异质预期作用下的房价波动模型构建 | 第33-39页 |
| 3.1 理论依据及基本模型 | 第33-37页 |
| 3.1.1 市场参与者的收入异质预期的研究假设 | 第33-34页 |
| 3.1.2 市场最优住宅使用量 | 第34页 |
| 3.1.3 收入异质预期下住宅的均衡价格 | 第34-35页 |
| 3.1.4 房价变动预期 | 第35-37页 |
| 3.2 收入异质预期及房价变动预期作用下房价波动理论分析 | 第37-39页 |
| 3.2.1 收入异质预期及房价变动预期对房价波动的影响路径分析 | 第37-38页 |
| 3.2.2 收入异质预期及房价变动预期对房价波动作用的模型构建 | 第38-39页 |
| 4 收入异质预期对商品住宅价格波动作用的实证研究 | 第39-55页 |
| 4.1 我国东、西部区域经济发展现状 | 第39-43页 |
| 4.1.1 东、西部地区居民收入差异 | 第40-41页 |
| 4.1.2 东、西部地区商品住宅价格差异 | 第41-43页 |
| 4.2 研究边界的选取 | 第43页 |
| 4.3 研究变量的测度 | 第43-45页 |
| 4.4 单位根检验 | 第45-46页 |
| 4.5 协整检验 | 第46-47页 |
| 4.6 面板数据模型的选择 | 第47-49页 |
| 4.7 模型估计结果解释与分析 | 第49-51页 |
| 4.8 与理性预期法对比及结果分析 | 第51-55页 |
| 4.8.1 收入、收入异质预期对商品住宅价格波动影响 | 第52页 |
| 4.8.2 收入、收入异质预期、房价波动预期对商品住宅价格波动影响 | 第52-55页 |
| 5 结论及展望 | 第55-57页 |
| 5.1 本文结论 | 第55页 |
| 5.2 不足与展望 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第62页 |
