青岛中海—国际社区房地产23#项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0.引言 | 第10-17页 |
| 0.1 究背景及意义 | 第10-11页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 0.3 研究的主要内容和方法 | 第15-16页 |
| 0.3.1 研究的主要内容 | 第15-16页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 0.4 本文创新点 | 第16-17页 |
| 1 房地产项目风险管理理论概述 | 第17-27页 |
| 1.1 风险管理理论 | 第17-21页 |
| 1.1.1 风险的概念 | 第17页 |
| 1.1.2 风险的特征 | 第17-19页 |
| 1.1.3 风险管理的含义 | 第19页 |
| 1.1.4 项目风险管理的基本过程 | 第19-21页 |
| 1.2 房地产项目风险管理的方法 | 第21-27页 |
| 1.2.1 房地产项目风险识别的方法 | 第21-22页 |
| 1.2.2 房地产项目风险评价的方法 | 第22-24页 |
| 1.2.3 房地产项目风险应对的方法 | 第24-27页 |
| 2 青岛市中海-国际社区房地产23 | 第27-34页 |
| 2.1 项目概况 | 第27-30页 |
| 2.1.1 项目开发商简介 | 第27页 |
| 2.1.2 项目建设条件与地址 | 第27-28页 |
| 2.1.3 项目实施进度及投资估算 | 第28-30页 |
| 2.2 项目所在地经济发展状况 | 第30-33页 |
| 2.2.1 青岛的经济实力 | 第30-31页 |
| 2.2.2 青岛市房地产市场运行情况 | 第31-33页 |
| 2.3 基于SWOT的项目开发经营机会分析 | 第33-34页 |
| 3 青岛市中海-国际社区房地产23 | 第34-46页 |
| 3.1 风险因素分解 | 第34-35页 |
| 3.2 风险识别过程 | 第35-38页 |
| 3.3 风险识别因素分析 | 第38-46页 |
| 3.3.1 经济风险 | 第38-41页 |
| 3.3.2 经营风险 | 第41-43页 |
| 3.3.3 技术风险 | 第43-44页 |
| 3.3.4 政治风险 | 第44-46页 |
| 4 青岛市中海-国际社区房地产23 | 第46-55页 |
| 4.1 建立项目的风险因素集和权重集 | 第46-47页 |
| 4.2 确定项目的风险因素权重 | 第47-49页 |
| 4.3 项目指标层模糊评价 | 第49-52页 |
| 4.4 项目风险评估结果分析 | 第52-55页 |
| 5 青岛市中海-国际社区房地产23 | 第55-60页 |
| 5.1 经济风险的应对 | 第55-56页 |
| 5.2 经营风险的应对 | 第56-57页 |
| 5.3 技术风险的应对 | 第57-58页 |
| 5.4 政治风险的应对 | 第58-60页 |
| 6 结论与展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
