| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 引言 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究综述 | 第13-19页 |
| 1.2.1 营运资金界定研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 营运资金影响因素研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 营运资金需求预测方法研究综述 | 第16-19页 |
| 1.3 研究方法和论文结构 | 第19-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第19页 |
| 1.3.2 论文结构 | 第19-20页 |
| 2 经营活动营运资金需求界定 | 第20-23页 |
| 2.1 营运资金需求界定受制于营业活动的边界 | 第20页 |
| 2.2 基于营业活动的资产负债表要素重构 | 第20-22页 |
| 2.3 房地产行业经营活动营运资金需求界定 | 第22-23页 |
| 3 房地产行业经营活动营运资金需求影响因素分析 | 第23-31页 |
| 3.1 环境维度 | 第23-26页 |
| 3.1.1 通货膨胀 | 第23页 |
| 3.1.2 房地产行业调控政策 | 第23-26页 |
| 3.2 组织维度 | 第26-28页 |
| 3.2.1 企业规模 | 第26-27页 |
| 3.2.2 企业成长性 | 第27页 |
| 3.2.3 企业性质 | 第27-28页 |
| 3.3 管理维度 | 第28-31页 |
| 3.3.1 资金管理模式 | 第28页 |
| 3.3.2 供应链管理方式 | 第28-29页 |
| 3.3.3 业务流程模式 | 第29页 |
| 3.3.4 信息化水平 | 第29-31页 |
| 4 房地产行业经营活动营运资金需求影响机理分析 | 第31-36页 |
| 4.1 宏观经济环境对微观企业经营的影响路径 | 第31-32页 |
| 4.2 战略性管理因素影响经营活动营运资金需求的量级 | 第32-34页 |
| 4.2.1 资金信息共享，降低资金冗余 | 第32页 |
| 4.2.2 存货资源共享，减少资金沉积 | 第32-33页 |
| 4.2.3 互信精简流程，加快资金周转 | 第33页 |
| 4.2.4 信息全面及时，资金优位增值 | 第33-34页 |
| 4.3 战术性执行因素影响经营活动营运资金需求的精度 | 第34-36页 |
| 4.3.1 信息化契合度通过平台效率影响资金效率 | 第34页 |
| 4.3.2 人力资源质量通过内部执行力影响资金效率 | 第34页 |
| 4.3.3 行政流程周期通过外部执行力影响资金效率 | 第34-36页 |
| 5 房地产行业经营活动营运资金需求预测模型构建 | 第36-42页 |
| 5.1 采购渠道营运资金需求量模型 | 第37-38页 |
| 5.1.1 采购渠道营运资金需求预测公式 | 第37-38页 |
| 5.1.2 采购渠道营运资金需求预测构建因素分析 | 第38页 |
| 5.2 生产渠道营运资金需求量模型 | 第38-39页 |
| 5.2.1 生产渠道营运资金需求预测公式 | 第38-39页 |
| 5.2.2 生产渠道营运资金需求预测构建因素分析 | 第39页 |
| 5.3 营销渠道营运资金需求量模型 | 第39-40页 |
| 5.3.1 营销渠道营运资金需求预测公式 | 第39-40页 |
| 5.3.2 营销渠道营运资金需求预测构建因素分析 | 第40页 |
| 5.5 房地产行业经营活动营运资金需求预测注意事项 | 第40-42页 |
| 6 案例分析：以万科为例 | 第42-50页 |
| 6.1 万科背景简介 | 第42-43页 |
| 6.2 数据来源与筛选 | 第43-44页 |
| 6.3 实证结果及分析 | 第44-50页 |
| 6.3.1 采购渠道营运资金需求预测结果分析 | 第44-45页 |
| 6.3.2 生产渠道营运资金需求预测结果分析 | 第45-47页 |
| 6.3.3 营销渠道营运资金需求预测结果分析 | 第47-48页 |
| 6.3.4 预测检验 | 第48-50页 |
| 7 结论和建议 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |
| 发表的学术论文 | 第56-57页 |
