存量房消费者的购买意愿影响因素研究--以西安市为例
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第10-14页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义及目标 | 第11-14页 |
| 1.2 国内外研究现状及评述 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状及评述 | 第14页 |
| 1.2.2 国内研究现状及评述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究的内容和方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.3 研究框架 | 第17-18页 |
| 1.4 本章小结 | 第18-20页 |
| 2 相关理论文献综述 | 第20-30页 |
| 2.1 存量房内涵及特征 | 第20-22页 |
| 2.1.1 存量房内涵 | 第20页 |
| 2.1.2 增量房概念及其与存量房之间关系 | 第20-21页 |
| 2.1.3 住房存量市场的特征 | 第21-22页 |
| 2.2 消费者感知价值与感知风险文献综述 | 第22-26页 |
| 2.2.1 感知价值 | 第22-25页 |
| 2.2.2 感知风险 | 第25-26页 |
| 2.4 消费者购买意愿相关理论 | 第26-28页 |
| 2.4.1 购买意愿的概念 | 第26-27页 |
| 2.4.2 购买意愿的影响因素分析 | 第27-28页 |
| 2.5 本章小结 | 第28-30页 |
| 3 购买意愿影响因素理论假设与概念模型构建 | 第30-36页 |
| 3.1 研究变量定义 | 第30-31页 |
| 3.1.1 存量房消费者的感知价值 | 第30页 |
| 3.1.2 存量房消费者的感知风险 | 第30-31页 |
| 3.1.3 存量房消费者的购买意愿 | 第31页 |
| 3.2 购买意愿相关理论假设 | 第31-34页 |
| 3.2.1 感知价值与购买意愿的关系 | 第31-32页 |
| 3.2.2 感知风险与购买意愿的关系 | 第32-33页 |
| 3.2.3 感知质量与感知价格的关系 | 第33页 |
| 3.2.4 感知风险与感知价值的关系 | 第33-34页 |
| 3.3 存量房购买意愿的初步概念模型 | 第34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-36页 |
| 4 调查问卷设计及前测 | 第36-44页 |
| 4.1 问卷设计 | 第36-38页 |
| 4.1.1 问卷设计思路 | 第36-37页 |
| 4.1.2 量表的设计 | 第37-38页 |
| 4.2 问卷前测 | 第38-42页 |
| 4.2.1 信度分析 | 第39-41页 |
| 4.2.2 效度分析 | 第41-42页 |
| 4.3 本章小结 | 第42-44页 |
| 5 数据分析及模型构建 | 第44-68页 |
| 5.1 调查问卷发放 | 第44页 |
| 5.2 描述性统计分析 | 第44-50页 |
| 5.2.1 样本基本信息描述 | 第44-47页 |
| 5.2.2 各因素描述性统计分析 | 第47-48页 |
| 5.2.3 调研问卷各题项描述性统计结果分析 | 第48-50页 |
| 5.3 信度分析 | 第50-51页 |
| 5.4 因子分析 | 第51-59页 |
| 5.4.1 探索性因子分析 | 第51-57页 |
| 5.4.2 验证性因子分析 | 第57-59页 |
| 5.5 最终假设汇总 | 第59页 |
| 5.6 结构方程模型分析 | 第59-66页 |
| 5.6.1 结构方程模型建立 | 第59-61页 |
| 5.6.2 模型评价 | 第61-63页 |
| 5.6.3 模型修正及假设检验 | 第63-66页 |
| 5.7 本章小结 | 第66-68页 |
| 6 研究结论及建议 | 第68-71页 |
| 6.1 研究结论 | 第68-69页 |
| 6.2 相关建议 | 第69-70页 |
| 6.3 不足与展望 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-78页 |
| 附录一 硕士研究生学习阶段发表的论文 | 第78-80页 |
| 附录二 存量房购买意愿影响因素调查问卷 | 第80-82页 |
