| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第9-11页 |
| 1.1 案例分析背景及其现状 | 第9页 |
| 1.2 研究的意义 | 第9页 |
| 1.3 研究方法 | 第9页 |
| 1.4 研究成果 | 第9-10页 |
| 1.5 本文构想 | 第10-11页 |
| 第2章 基本案情及相关法律问题 | 第11-15页 |
| 2.1 基本案情 | 第11-12页 |
| 2.2 案件争议焦点 | 第12页 |
| 2.3 案件的争议与分歧意见 | 第12-15页 |
| 第3章 案件相关法律问题的分析 | 第15-29页 |
| 3.1 土地使用权和房屋所有权分别抵押的效力认定 | 第15-26页 |
| 3.1.1 房地产抵押的概念，特征，种类及生效条件 | 第15-17页 |
| 3.1.2 土地使用权与房屋所有权之间的关系 | 第17-19页 |
| 3.1.3 土地使用权和房屋所有权分别抵押的效力认定 | 第19-26页 |
| 3.2 房地分别抵押受偿顺序及范围 | 第26-29页 |
| 3.2.1 法定优先受偿权利的概念 | 第26页 |
| 3.2.2 房地分别抵押受偿顺序及范围 | 第26-29页 |
| 第4章 本案法律问题的相关建议 | 第29-36页 |
| 4.1 建议统一不动产登记机构 | 第30-34页 |
| 4.1.1 不动产登记机构的现状 | 第30-31页 |
| 4.1.2 统一的登记机构的必要性 | 第31-32页 |
| 4.1.3 统一登记机构的基本设想 | 第32-34页 |
| 4.2 其他相关建议 | 第34-36页 |
| 4.2.1 建议债权人控制自身风险 | 第34页 |
| 4.2.2 建议办理房屋抵押登记应在土地证上标记 | 第34-35页 |
| 4.2.3 建议最高人民法院出台司法解释 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39页 |