| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 导论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究的背景、目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 城市化发展融资相关理论研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内外城市化发展融资渠道研究 | 第12-15页 |
| 1.2.3 对土地财政支撑城市化的相关评论研究 | 第15-16页 |
| 1.2.4 小结 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第17页 |
| 1.4 创新与不足 | 第17-18页 |
| 1.5 本文章节安排 | 第18-19页 |
| 2 城市化及其资金支持 | 第19-37页 |
| 2.1 城市化的内涵 | 第19-20页 |
| 2.2 城市化的资金支持 | 第20-22页 |
| 2.2.1 城市化的资金需求 | 第20-21页 |
| 2.2.2 城市化资金的供给 | 第21-22页 |
| 2.3 我国城市化发展融资体系历史回顾 | 第22-28页 |
| 2.3.1 城市化融资体系萌芽时期(1949年—1977年) | 第22-23页 |
| 2.3.2 城市化融资体系逐步探索时期(1978年—1993年) | 第23-25页 |
| 2.3.3 城市化融资体系初步形成时期(1994年至今) | 第25-28页 |
| 2.4 我国城市化发展资金筹集模式的变化 | 第28-37页 |
| 2.4.1 利用“剪刀差”筹集城市化发展资金的模式 | 第29-32页 |
| 2.4.2 以“土地财政”为主的城市化资金筹集模式 | 第32-37页 |
| 3 中国城市化资金需求的初步测算 | 第37-47页 |
| 3.1 已有的城市化成本测算研究总结 | 第37-41页 |
| 3.1.1 城市化成本测算类型 | 第37-38页 |
| 3.1.2 城市化成本测算内容 | 第38-39页 |
| 3.1.3 城市化成本测算方法 | 第39-40页 |
| 3.1.4 城市化成本测算结果 | 第40-41页 |
| 3.2 城市化资金需求测算思路 | 第41-42页 |
| 3.3 城市化资金需求测算结果 | 第42-47页 |
| 3.3.1 义务教育成本 | 第42-43页 |
| 3.3.2 住房成本 | 第43-44页 |
| 3.3.3 社会保障成本 | 第44页 |
| 3.3.4 基础设施成本 | 第44-45页 |
| 3.3.5 城市化成本 | 第45-46页 |
| 3.3.6 小结 | 第46-47页 |
| 4 中国城市化资金供给模式的潜在风险分析 | 第47-61页 |
| 4.1 以土地财政为主体的供给现状 | 第47-50页 |
| 4.2 满足资金需求的可能性分析 | 第50-56页 |
| 4.3 土地财政供给的风险分析 | 第56-61页 |
| 4.3.1 数量上的不可持续 | 第56-59页 |
| 4.3.2 质量上的不可持续 | 第59-61页 |
| 5 支持城市化资金的渠道来源与政策选择 | 第61-72页 |
| 5.1 未来可能的城市化融资渠道 | 第61-69页 |
| 5.1.1 房产税 | 第61-65页 |
| 5.1.2 地方政府债券 | 第65-67页 |
| 5.1.3 PPP模式 | 第67-69页 |
| 5.2 政策与建议 | 第69-72页 |
| 5.2.1 逐步推行房产税改革试点 | 第69-70页 |
| 5.2.2 加大地方政府债券发行力度 | 第70-71页 |
| 5.2.3 完善PPP模式的进退机制 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
