| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第8-16页 |
| 一、研究的目的及意义 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究现状及发展趋势 | 第9-15页 |
| 三、研究方法与研究思路 | 第15-16页 |
| 第一章 房地产“去库存”的基本内涵及其必要性 | 第16-22页 |
| 第一节 房地产去库存的内涵 | 第16-19页 |
| 一、房地产去库存的概念 | 第16-17页 |
| 二、政府在房地产“去库存”中的作用 | 第17页 |
| 三、房地产去库存的主要途径 | 第17-19页 |
| 第二节 房地产去库存的必要性 | 第19-21页 |
| 一、宏观经济发展需要 | 第19-20页 |
| 二、产业结构优化需要 | 第20页 |
| 三、社会稳定发展需要 | 第20-21页 |
| 四、改善居民住房条件需要 | 第21页 |
| 本章小结 | 第21-22页 |
| 第二章 哈尔滨市房地产“去库存”现状及存在的问题和原因 | 第22-39页 |
| 第一节 哈尔滨市房地产市场发展现状及“去库存”策略 | 第22-27页 |
| 一、哈尔滨市房地产市场发展现状 | 第22-24页 |
| 二、哈尔滨市房地产“去库存”中的政府策略及成效分析 | 第24-27页 |
| 第二节 哈尔滨市房地产“去库存”过程中存在的主要问题 | 第27-33页 |
| 一、房地产行业供需结构失衡 | 第27-29页 |
| 二、房地产库存总量过大 | 第29-30页 |
| 三、城市居民改善性住房需求有限 | 第30-31页 |
| 四、城市居民消费能力有限 | 第31-33页 |
| 第三节 哈尔滨市房地产“去库存”存在问题的原因 | 第33-38页 |
| 一、政府“去库存”组织结构不完善 | 第33页 |
| 二、政府“去库存”政策法规不健全 | 第33-35页 |
| 三、政府对开发商约束力有限 | 第35-36页 |
| 四、政府对公众的引导不到位 | 第36-38页 |
| 本章小结 | 第38-39页 |
| 第三章 哈尔滨市房地产“去库存”中的政府对策 | 第39-52页 |
| 第一节 健全政府“去库存”组织机构与加强开发商约束力 | 第39-41页 |
| 一、健全政府“去库存”组织机构 | 第39-40页 |
| 二、加强政府对开发商的约束力 | 第40-41页 |
| 第二节 健全房地产法律法规以及条例体系 | 第41页 |
| 一、完善房地产行业立法 | 第41页 |
| 二、健全房地产行业发展规范与条例 | 第41页 |
| 第三节 强化政府对公众的引导与释放需求活力 | 第41-43页 |
| 一、强化政府对公众的引导以刺激消费 | 第41-42页 |
| 二、放松管制以释放需求活力 | 第42-43页 |
| 第四节 构建完善的房地产宏观调控体系 | 第43-48页 |
| 一、健全政府房地产行业管理机制与深化制度改革 | 第43-46页 |
| 二、完善房地产宏观调控政策 | 第46-48页 |
| 第五节 完善住房购租并举管理制度与规范房地产市场 | 第48-51页 |
| 一、完善住房购租并举制度 | 第48-49页 |
| 二、规范房地产行业管理 | 第49-51页 |
| 本章小结 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 附录 调查问卷 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
