| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究概况 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·存在的问题 | 第14页 |
| ·研究目标 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| 第二章 城镇土地定级与估价的理论依据 | 第16-26页 |
| ·城镇土地定级与估价的理论基础 | 第16-19页 |
| ·马克思主义地租、地价理论 | 第16页 |
| ·土地区位理论 | 第16-17页 |
| ·土地集约利用理论 | 第17页 |
| ·城市化理论 | 第17-18页 |
| ·城市地域结构论 | 第18页 |
| ·数理统计相关理论 | 第18页 |
| ·地理信息系统技术 | 第18-19页 |
| ·土地定级与估价的基本原则 | 第19-20页 |
| ·土地定级原则 | 第19页 |
| ·土地估价原则 | 第19-20页 |
| ·城镇土地定级与估价模型 | 第20-26页 |
| ·城镇土地定级模型 | 第20-21页 |
| ·基准地价评估模型 | 第21-24页 |
| ·数理统计模型 | 第24-26页 |
| 第三章 基于GIS的城镇土地定级估价的方法研究 | 第26-36页 |
| ·基本思路与技术路线 | 第26-28页 |
| ·基本思路 | 第26页 |
| ·技术路线 | 第26-28页 |
| ·城镇土地定级方法研究 | 第28-31页 |
| ·定级指标体系的建立 | 第28-29页 |
| ·定级因素因子权重的确定 | 第29页 |
| ·定级单元的确定 | 第29-30页 |
| ·各因素因子作用分值计算 | 第30页 |
| ·土地级别的确定 | 第30-31页 |
| ·城镇土地基准地价评估的方法研究 | 第31-36页 |
| ·基准地价内涵与地价体系 | 第31-32页 |
| ·参数确定与资料收集 | 第32-33页 |
| ·样点地价的计算 | 第33页 |
| ·样点地价的修正与检验 | 第33-35页 |
| ·基准地价的综合确定 | 第35页 |
| ·基准地价修正体系的建立 | 第35页 |
| ·成果编制 | 第35-36页 |
| 第四章 实例—潍坊滨海经济开发区的土地定级估价研究 | 第36-91页 |
| ·潍坊滨海经济技术开发区概况 | 第36-38页 |
| ·地理位置 | 第36-37页 |
| ·自然资源概况 | 第37页 |
| ·社会经济发展概况 | 第37-38页 |
| ·研究区范围 | 第38页 |
| ·潍坊滨海经济开发区城镇土地定级研究 | 第38-70页 |
| ·土地定级指标体系及权重 | 第38-44页 |
| ·定级单元划分 | 第44-45页 |
| ·定级因素分析与因素作用分计算 | 第45-58页 |
| ·土地级别的确定 | 第58-66页 |
| ·土地级别动态预测与建议 | 第66-70页 |
| ·潍坊滨海经济开发区基准地价更新研究 | 第70-89页 |
| ·基准地价内涵界定 | 第70-71页 |
| ·参数确定与资料收集 | 第71-73页 |
| ·样点地价计算与修正 | 第73-79页 |
| ·基准地价的确定 | 第79-84页 |
| ·基准地价修正体系的建立 | 第84-89页 |
| ·基准地价的分布规律分析 | 第89页 |
| ·实例应用效果分析 | 第89-91页 |
| 第五章 成果与展望 | 第91-92页 |
| 参考文献 | 第92-94页 |
| 致谢 | 第94-95页 |
| 作者简历 | 第95页 |