“房地一致”原则再探
| 致谢 | 第4-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 1 引言 | 第10-14页 |
| 1.1 房地分离的问题及其克服 | 第10-12页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第12-14页 |
| 2 "房地一致"原则的解释论展开 | 第14-26页 |
| 2.1 让与中的房地一致 | 第15页 |
| 2.2 抵押中的房地一致 | 第15-24页 |
| 2.2.1 房地一并抵押作为原则 | 第15-21页 |
| 2.2.2 房地一并抵押的例外 | 第21-24页 |
| 2.3 现行法解释论的不足 | 第24-26页 |
| 3 台湾地区的立法与学说经验 | 第26-36页 |
| 3.1 两岸房地分离问题的同质性 | 第26页 |
| 3.2 勾连房地的两种法技术 | 第26-28页 |
| 3.2.1 分别抵押发生法定地上权 | 第27页 |
| 3.2.2 分别让与推定租赁关系 | 第27-28页 |
| 3.3 法定地上权的变形与本质 | 第28-32页 |
| 3.3.1 从法定地上权移转的角度 | 第28-30页 |
| 3.3.2 从法定地上权存续的角度 | 第30页 |
| 3.3.3 本质已成为法定不动产役权 | 第30-32页 |
| 3.4 推定租赁的本质 | 第32-35页 |
| 3.5 小结:以不动产役权勾连房地 | 第35-36页 |
| 4 "房地一致"原则的制度重构 | 第36-45页 |
| 4.1 借法台湾的视角转换 | 第36-38页 |
| 4.2 分别抵押时勾连房地的法技术 | 第38-43页 |
| 4.2.1 选择一:法定不动产役权 | 第38-41页 |
| 4.2.2 选择二:法定地上权 | 第41-43页 |
| 4.3 分别让与时勾连房地的法技术 | 第43-45页 |
| 5 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 作者简历 | 第48页 |
