长春市发展“以房养老”的障碍与对策研究

中文摘要	第3-4页
英文摘要	第4页
引言	第6-11页
(一)选题背景与意义	第6-7页
(二)国内外文献综述	第7-9页
(三)研究方法及思路	第9-10页
(四)创新与不足	第10-11页
一、“以房养老”概述	第11-16页
(一)“以房养老”的内涵	第11页
(二)“以房养老”的基本特征	第11-12页
(三)“以房养老”的理论基础	第12-14页
(四)“以房养老”与住房抵押贷款的区别	第14-16页
二、长春市发展“以房养老”的必要性	第16-19页
(一)长春市人口老龄化时代来临,养老需求增加	第16页
(二)养老方式发生变化,需要辅助的养老方式	第16-18页
(三)社会保障体系不健全,需要创新养老金来源	第18-19页
三、长春市发展“以房养老”的障碍	第19-25页
(一)传统思想与养老观念的制约	第19-20页
(二)政策法规的限制与缺失	第20-21页
(三)房地产价格波动与二手房积压	第21-23页
(四)评估机构公信力不高	第23-24页
(五)长寿、利率与道德风险	第24-25页
四、国内外“以房养老”的实践与经验	第25-29页
(一)国外“以房养老”的实践与经验	第25-27页
(二)国内“以房养老”的实践与经验	第27-29页
五、长春市发展“以房养老”的对策建议	第29-35页
(一)积极宣传引导,逐渐改变传统养老观念	第29-30页
(二)完善相关法律法规,加强政府扶持力度	第30-31页
(三)合理调控房地产市场,稳定房产价格	第31-32页
(四)健全行业规范和标准,推进信用体系建设	第32-33页
(五)建立风险规避机制,加强风险控制	第33-35页
结语	第35-36页
参考文献	第36-38页
附录	第38-40页
后记	第40页