| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1.绪论 | 第7-17页 |
| 1.1 研究背景与问题提出 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究现状与文献述评 | 第8-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第13页 |
| 1.3 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3.1 理论意义 | 第13-14页 |
| 1.3.2.实践意义 | 第14页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-16页 |
| 1.4.2 技术路线框架图 | 第16-17页 |
| 2.城市“小区病”及其治理工具的理论基础 | 第17-27页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第17-22页 |
| 2.1.1 城市、社区和小区 | 第17-19页 |
| 2.1.2“城市病”与“小区病” | 第19-21页 |
| 2.1.3 治理工具 | 第21-22页 |
| 2.2 理论基础 | 第22-24页 |
| 2.2.1 委托代理理论 | 第22页 |
| 2.2.2 协同治理理论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 社区冲突理论 | 第23-24页 |
| 2.3 城市小区治理体制的演变：“小区病”演化路径 | 第24-27页 |
| 2.3.1 单位制背景下的小区治理：“小区病”萌芽阶段 | 第24页 |
| 2.3.2 街居制背景下的小区治理：“小区病”凸显阶段 | 第24-25页 |
| 2.3.3 社区制背景下的小区治理：“小区病”形成阶段 | 第25-27页 |
| 3.城市“小区病”评价指标体系的构建 | 第27-42页 |
| 3.1 评价指标的初步确定 | 第27-29页 |
| 3.2 评价指标的首轮筛选 | 第29-33页 |
| 3.3 评价指标的次轮筛选 | 第33-35页 |
| 3.4 评价指标的权重分配 | 第35-42页 |
| 3.4.1 建立城市“小区病”评价的层次结构模式 | 第35-36页 |
| 3.4.2 构造两两比较的判断矩阵及其一致性检验 | 第36-40页 |
| 3.4.3 求取评估指标的权重 | 第40-42页 |
| 4.城市“小区病”的实际测评 | 第42-56页 |
| 4.1 案例选取、指标数据收集与评价结果 | 第42-43页 |
| 4.2 Q小区“小区病”评价研究 | 第43-49页 |
| 4.2.1 Q小区问题概况 | 第43-44页 |
| 4.2.2 Q小区“病症”探讨：基于对“小区病”的评价 | 第44-46页 |
| 4.2.3 Q小区病因分析 | 第46-49页 |
| 4.3 S小区“小区病”评价研究 | 第49-52页 |
| 4.3.1 S小区问题概况 | 第49页 |
| 4.3.2 S小区病症探究：基于对“小区病”的评价 | 第49-51页 |
| 4.3.3 S小区病因分析 | 第51-52页 |
| 4.4 L小区“小区病”评价研究 | 第52-54页 |
| 4.4.1 L小区问题概况 | 第52-53页 |
| 4.4.2 L小区病症探究：基于对“小区病”的评价 | 第53页 |
| 4.4.3 L小区病因分析 | 第53-54页 |
| 4.5 城市“小区病”根源探究 | 第54-56页 |
| 4.5.1 治理秩序失范 | 第54-55页 |
| 4.5.2 小区治理新旧规则和策略之间认知的脱节 | 第55-56页 |
| 5.治疗城市“小区病”：治理工具的应用 | 第56-65页 |
| 5.1 市场化工具的应用 | 第56-60页 |
| 5.1.1 民营化工具的应用 | 第56-58页 |
| 5.1.2 契约工具的应用 | 第58-59页 |
| 5.1.3 经济杠杆工具的应用 | 第59-60页 |
| 5.2 社会化手段 | 第60-62页 |
| 5.2.1 公众参与工具的应用 | 第60-61页 |
| 5.2.2 自愿性工具的应用 | 第61-62页 |
| 5.2.3 道德规劝工具的应用 | 第62页 |
| 5.3 行政工具的应用 | 第62-65页 |
| 5.3.1 强制性工具的应用 | 第62-64页 |
| 5.3.2 制度工具的应用 | 第64-65页 |
| 6.结论与展望 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 附录一 《城市“小区病”测评指标体系专家咨询表》（首轮） | 第72-74页 |
| 附录二《城市“小区病”测评指标体系专家咨询表》（次轮） | 第74-75页 |
| 附录三《城市“小区病”评价指标AHP专家咨询问卷》 | 第75-78页 |
| 附录四《城市“小区病”评价指标咨询问卷》 | 第78-79页 |
| 附录五 在校期间发表刊物与参加科研项目 | 第79-80页 |
