| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.4.1 住宅产业化发展思路的研究 | 第13-14页 |
| 1.4.2 住宅产业化生产模式与传统住宅生产模式的对比分析研究 | 第14-15页 |
| 1.4.3 住宅产业化模式下住宅项目的成本分析研究 | 第15-16页 |
| 1.4.4 目前国内外研究评述 | 第16页 |
| 1.5 研究的思路、技术路线、内容和方法 | 第16-20页 |
| 1.5.1 研究思路和技术路线 | 第16-17页 |
| 1.5.2 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.5.3 研究方法 | 第18-20页 |
| 第二章 基本理论概述 | 第20-29页 |
| 2.1 住宅产业化的概述 | 第20-23页 |
| 2.1.1 住宅产业化的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 住宅产业化的内涵 | 第20-21页 |
| 2.1.3 住宅产业化发展的必要性 | 第21-23页 |
| 2.2 国内外住宅产业化的发展历程和现状 | 第23-27页 |
| 2.2.1 国外住宅产业化的发展历程和现状 | 第23-26页 |
| 2.2.2 我国住宅产业化的发展历程 | 第26-27页 |
| 2.3 住宅产业化增量成本和增量效益概述 | 第27-28页 |
| 2.3.1 增量成本和增量效益的概念 | 第27页 |
| 2.3.2 住宅产业化增量成本和增量效益的概述 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 第三章 产业化住宅成本构成及增量成本和效益分析 | 第29-48页 |
| 3.1 成本构成分析 | 第29-34页 |
| 3.1.1 房地产开发成本的构成分析 | 第29-31页 |
| 3.1.2 开发的住宅产品的使用成本构成分析 | 第31-34页 |
| 3.2 增量成本分析 | 第34-41页 |
| 3.2.1 直接开发成本中的增量成本 | 第34-37页 |
| 3.2.2 期间费用中的增量成本 | 第37-38页 |
| 3.2.3 税收费用中的增量成本 | 第38页 |
| 3.2.4 工期变化中的增量成本 | 第38页 |
| 3.2.5 低碳节能的增量成本 | 第38-40页 |
| 3.2.6 政策性补贴的增量成本 | 第40-41页 |
| 3.3 直接增量效益分析 | 第41-45页 |
| 3.3.1 质量的增量效益 | 第41-42页 |
| 3.3.2 能耗的增量效益 | 第42-45页 |
| 3.3.3 管理的增量效益 | 第45页 |
| 3.4 间接增量效益分析 | 第45-47页 |
| 3.4.1 可居住性增量效益 | 第45-46页 |
| 3.4.2 适用性增量效益 | 第46页 |
| 3.4.3 安全性增量效益效益 | 第46-47页 |
| 3.5 本章小结 | 第47-48页 |
| 第四章 产业化住宅与传统住宅成本效益比较模型的构建 | 第48-55页 |
| 4.1 模型的分析 | 第48页 |
| 4.1.1 效益-成本比值模型的分析 | 第48页 |
| 4.1.2 净现值法的分析 | 第48页 |
| 4.2 效益成本比值模型 | 第48-53页 |
| 4.2.1 模型的构建 | 第48-50页 |
| 4.2.2 计算的规则 | 第50-52页 |
| 4.2.3 结果的讨论 | 第52-53页 |
| 4.3 净现值法 | 第53-54页 |
| 4.3.1 模型的构建 | 第53页 |
| 4.3.2 计算的规则 | 第53-54页 |
| 4.3.3 结果的讨论 | 第54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 第五章 案例分析 | 第55-66页 |
| 5.1 项目背景 | 第55页 |
| 5.2 项目成本分析 | 第55-62页 |
| 5.2.1 项目的开发成本及增量成本分析 | 第55-59页 |
| 5.2.2 项目的使用成本及增量效益分析 | 第59-62页 |
| 5.3 项目成本对比分析 | 第62-65页 |
| 5.3.1 项目效益成本比值分析 | 第62-63页 |
| 5.3.2 净现值法分析项目经济效益 | 第63-65页 |
| 5.4 本章小结 | 第65-66页 |
| 结论与展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
