| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.1 世界城市发展背景 | 第11页 |
| 1.1.2 国内城市更新背景 | 第11-12页 |
| 1.1.3 重庆城市更新背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 文献综述 | 第13-19页 |
| 1.3.1 城市更新理论研究 | 第13-14页 |
| 1.3.2 城市更新模式研究 | 第14-18页 |
| 1.3.3 研究述评 | 第18-19页 |
| 1.4 研究内容 | 第19页 |
| 1.5 研究方法和技术路线 | 第19-23页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第19-21页 |
| 1.5.2 技术路线图 | 第21-23页 |
| 第2章 城市更新背景下对土地再开发活动的分析 | 第23-27页 |
| 2.1 城市更新中土地再开发的类型 | 第23-24页 |
| 2.1.1 棚户区改造 | 第23页 |
| 2.1.2 城市旧区改造 | 第23页 |
| 2.1.3 历史文化街区保护与改造 | 第23-24页 |
| 2.2 城市更新中土地再开发的主体 | 第24-25页 |
| 2.2.1 政府 | 第24页 |
| 2.2.2 开发商 | 第24页 |
| 2.2.3 公众 | 第24-25页 |
| 2.3 城市更新中土地再开发的主要开发模式 | 第25-27页 |
| 2.3.1 政府为主导的开发模式 | 第25页 |
| 2.3.2 市场主体主导的开发模式 | 第25-26页 |
| 2.3.3 多元主体合作参与的再开发模式 | 第26-27页 |
| 第3章 国内外城市更新中土地再开发实践经验 | 第27-35页 |
| 3.1 城市更新中土地再开发理念经验借鉴 | 第27-28页 |
| 3.1.1 日本——传承文化、延续历史的城市更新中土地再开发理念 | 第27页 |
| 3.1.2 新加坡——坚持开发与保护相结合的城市更新中土地再开发理念 | 第27页 |
| 3.1.3 德国——社会、经济、文化和环境同步考量 | 第27-28页 |
| 3.1.4 厦门——老街区文化旧街区改造 | 第28页 |
| 3.2 城市更新中土地再开发模式的经验借鉴 | 第28-32页 |
| 3.2.1 新加坡——“个人投资+开发商投资”模式 | 第28-29页 |
| 3.2.2 法国——公私合作模式：Sociétéd’Economie Mixte (SEM) | 第29页 |
| 3.2.3 英国伦敦——通过众筹方式推进社区建设 | 第29页 |
| 3.2.4 德国——多样基金支持城市更新改造 | 第29-30页 |
| 3.2.5 福建省福州市——业主自主改造，政府适当补贴模式 | 第30页 |
| 3.2.6 北京上海市——市场运作、资金自求平衡的“6+1”改造模式 | 第30-31页 |
| 3.2.7 广州根据改造对象的不同设计了“三旧”改造的四种改造模式 | 第31-32页 |
| 3.3 启示 | 第32-35页 |
| 3.3.1 针对不同类型的城市更新中土地再开发宜采取不同改造模式 | 第32-33页 |
| 3.3.2 拓展资金筹集多元化渠道，提高城市更新中土地再开发效率 | 第33页 |
| 3.3.3 建立健全城市更新中土地再开发监管机制 | 第33-35页 |
| 第4章 重庆市渝中区城市更新中土地再开发实证研究 | 第35-55页 |
| 4.1 重庆市渝中区城市发展状况 | 第35-44页 |
| 4.1.1 基础情况 | 第35-36页 |
| 4.1.2 城市发展现状 | 第36-37页 |
| 4.1.3 城市更新土地再开发主要内容 | 第37-44页 |
| 4.2 重庆市渝中区城市更新中的土地再开发的模式分析 | 第44-55页 |
| 4.2.1 政府与市场主体合作实施再开发——十八梯片区 | 第44-48页 |
| 4.2.2 社会投资市场主体主导——马鞍山片区 | 第48-51页 |
| 4.2.3 政府主体主导土地再开发——燕子岩片区 | 第51-55页 |
| 第5章 重庆市渝中区城市更新中土地再开发问题及建议 | 第55-61页 |
| 5.1 重庆市渝中区城市更新中土地再开发存在的问题 | 第55-56页 |
| 5.1.1 多元化主体利益角逐导致土地收益分配冲突 | 第55页 |
| 5.1.2 土地产权制度缺陷下土地再开发存在协调困境 | 第55页 |
| 5.1.3 土地市场制度改革过程中土地再开发困境 | 第55-56页 |
| 5.2 重庆市渝中区城市更新中土地再开发协同治理机制及对策建议 | 第56-61页 |
| 5.2.1 创新收益分配，维护各主体利益平衡 | 第56-57页 |
| 5.2.2 完善产权制度，突破现存困境 | 第57-58页 |
| 5.2.3 完善规划管理，申报认定机制 | 第58页 |
| 5.2.4 提升监管力度，加大公众参与 | 第58-61页 |
| 第6章 结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61-62页 |
| 6.2 展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
