| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 课题的研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 课题的研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外现状 | 第12页 |
| 1.2.2 国内现状 | 第12-14页 |
| 1.3 课题的研究目标、方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 宅基地使用权流转概述 | 第15-19页 |
| 2.1 宅基地的概念 | 第15页 |
| 2.2 宅基地使用权流转的概念 | 第15-16页 |
| 2.3 宅基地使用权流转的几种理论学说及己见 | 第16-19页 |
| 第3章 宅基地的性质探讨 | 第19-24页 |
| 3.1 宅基地的法律性质 | 第19-20页 |
| 3.2 宅基地使用权属性分析 | 第20-24页 |
| 3.2.1 宅基地使用权身份性分析 | 第20-21页 |
| 3.2.2 宅基地使用权成员权性分析 | 第21-22页 |
| 3.2.3 宅基地使用权无偿性、长期性分析 | 第22-24页 |
| 第4章 宅基地使用权流转探析 | 第24-31页 |
| 4.1 宅基地使用权流转分类 | 第25页 |
| 4.2 宅基地使用权流转的主要方式 | 第25-31页 |
| 4.2.1 转让 | 第26-27页 |
| 4.2.2 赠与 | 第27页 |
| 4.2.3 租赁 | 第27页 |
| 4.2.4 继承 | 第27-28页 |
| 4.2.5 抵押 | 第28-31页 |
| 第5章 宅基地使用权流转后的确权 | 第31-36页 |
| 5.1 宅基地确权制度主要问题分析 | 第31-32页 |
| 5.2 影响农村宅基地确权的因素 | 第32-34页 |
| 5.3 宅基地确权具体措施建议 | 第34-36页 |
| 第6章 宅基地使用权流转存在的问题及制度设计 | 第36-41页 |
| 6.1 宅基地使用权流转的主要问题 | 第36-37页 |
| 6.2 法律盲区中的矛盾与冲突 | 第37-38页 |
| 6.3 关于进一步完善宅基地使用权流转的制度设计 | 第38-41页 |
| 6.3.1 加快立法进程,放宽宅基地使用权流转限制 | 第38页 |
| 6.3.2 明令禁止私下交易宅基地 | 第38-39页 |
| 6.3.3 强制登记宅基地 | 第39-40页 |
| 6.3.4 制度的运行与监管 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |