| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 不动产登记行为 | 第10-17页 |
| 一、不动产登记的本质 | 第11-12页 |
| (一) 登记的含义 | 第11页 |
| (二) 不动产登记 | 第11-12页 |
| 二、关于不动产登记行为性质的学说 | 第12-15页 |
| (一) 行政行为说 | 第12-13页 |
| (二) 民事行为说 | 第13-14页 |
| (三) 其他观点 | 第14-15页 |
| 三、不动产登记行为是具有行政色彩的民事行为 | 第15-17页 |
| 第二章 不动产错误登记概述 | 第17-22页 |
| 一、不动产“错误登记”的界定 | 第17-19页 |
| (一) 不动产“错误登记”的内涵 | 第17-18页 |
| (二) 错误登记与登记错误 | 第18-19页 |
| 二、不动产错误登记的情形 | 第19页 |
| 三、不动产登记机关存有过错的错误登记情形 | 第19-22页 |
| (一) 不动产登记机关单方过错所致的错误登记情形 | 第20页 |
| (二) 不动产登记机关与当事人混合过错所致的错误登记形态 | 第20-22页 |
| 第三章 不动产登记机关错误登记行为性质 | 第22-29页 |
| 一、责任性质的实体法与程序法考察 | 第22-26页 |
| (一) 实体法考察 | 第22-23页 |
| (二) 程序法考察 | 第23-26页 |
| 二、错误登记行为性质 | 第26-29页 |
| (一) 错误登记是一种侵权行为 | 第26-28页 |
| (二) 错误登记行为的认定 | 第28-29页 |
| 第四章 不动产登记机关错误登记的责任承担 | 第29-38页 |
| 一、归责原则与举证责任 | 第29-31页 |
| (一) 无过错责任原则 | 第29-30页 |
| (二) 过错推定原则 | 第30-31页 |
| (三) 举证责任分配 | 第31页 |
| 二、赔偿范围 | 第31-34页 |
| (一) 关于不动产登记机关赔偿范围的不同学说 | 第32-33页 |
| (二) 关于不动产登记机关赔偿范围的实践 | 第33-34页 |
| (三) 我国不动产登记机关赔偿范围的应然选择 | 第34页 |
| 三、责任承担 | 第34-36页 |
| (一) 责任形态 | 第34-35页 |
| (二) 对造成错误登记的申请登记人的追责 | 第35页 |
| (三) 建立内部追责机制 | 第35-36页 |
| 四、不动产登记机关赔偿责任风险的分担 | 第36-38页 |
| (一) 建立不动产错误登记赔偿基金 | 第36页 |
| (二) 设立工作人员的责任保险 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第44页 |