关于完善我国房产税制度的对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究方法和基本框架 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·基本框架 | 第15-16页 |
| ·本文创新点 | 第16-17页 |
| 第2章 关于房产税的理论基础 | 第17-19页 |
| ·房产税的含义 | 第17页 |
| ·征收房产税的理论依据 | 第17-19页 |
| ·马歇尔供需理论 | 第17页 |
| ·受益理论 | 第17-18页 |
| ·税收无效理论 | 第18-19页 |
| 第3章 我国房产税现状与主要问题 | 第19-27页 |
| ·我国房产税的演变与现状 | 第19-20页 |
| ·我国房产税演变过程 | 第19页 |
| ·我国房产税现状 | 第19-20页 |
| ·我国传统房产税存在的主要问题 | 第20-23页 |
| ·重流转、轻保有 | 第20-21页 |
| ·征税范围狭窄 | 第21页 |
| ·计税依据不合理 | 第21-22页 |
| ·组织收入功能薄弱 | 第22-23页 |
| ·房产税试点改革后的效果评析 | 第23-27页 |
| ·对地方财政增收的影响 | 第23-25页 |
| ·对房价调控的影响 | 第25-26页 |
| ·对收入分配的影响 | 第26-27页 |
| 第4章 国外房产税制度的经验借鉴 | 第27-34页 |
| ·典型国家房产税制度比较 | 第27-30页 |
| ·美国房产税主要指标的介绍 | 第27-28页 |
| ·日本房产税主要指标的介绍 | 第28-30页 |
| ·典型国家征收房产税的效果评价 | 第30-32页 |
| ·增加了地方财政收入 | 第30-31页 |
| ·调控了房价变化 | 第31-32页 |
| ·调节了收入分配 | 第32页 |
| ·典型国家房产税制度对我国的启示 | 第32-34页 |
| ·计税依据的启示 | 第32-33页 |
| ·税率的启示 | 第33页 |
| ·税收优惠的启示 | 第33-34页 |
| 第5章 完善我国房产税的对策建议 | 第34-41页 |
| ·改革房产税的目标定位 | 第34-36页 |
| ·增加地方财政收入 | 第34-35页 |
| ·整合房地产行业租、税、费 | 第35页 |
| ·促进社会资源和收入的公平分配 | 第35-36页 |
| ·我国房产税改革的指导思想与原则 | 第36-37页 |
| ·指导思想 | 第36页 |
| ·税改原则 | 第36-37页 |
| ·调整和完善税收制度的主要要素 | 第37-40页 |
| ·完善纳税人的规定 | 第37-38页 |
| ·调整计税依据 | 第38页 |
| ·调整征税范围 | 第38页 |
| ·合理设计税率 | 第38-39页 |
| ·完善税收优惠措施 | 第39-40页 |
| ·相关配套制度的完善 | 第40-41页 |
| ·房地产登记制度 | 第40页 |
| ·房地产评估建设 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果 | 第44页 |
