| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1. 引言 | 第8-16页 |
| ·研究的背景 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究的意义 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-16页 |
| 2. 房地产企业所得税征收和管理相关理论概述 | 第16-22页 |
| ·关键词或基本概念界定 | 第16-18页 |
| ·房地产企业相关知识 | 第16-17页 |
| ·企业所得税的相关介定 | 第17页 |
| ·房地产企业所得税要素 | 第17-18页 |
| ·税收征收与管理相关理论简介 | 第18-20页 |
| ·税收及其特征 | 第18页 |
| ·税收征收依据 | 第18-19页 |
| ·税收征收原则 | 第19-20页 |
| ·税收管理 | 第20页 |
| ·优化房地产企业所得税征收与管理的必要性及意义 | 第20-22页 |
| ·法律层面的意义 | 第20-21页 |
| ·现实层面的意义 | 第21-22页 |
| 3. 成都市国税局房地产企业所得税征收和管理现状简介 | 第22-38页 |
| ·成都市国税局房地产企业所得税征收和管理模式介绍 | 第23-26页 |
| ·成都市国税局房地产企业所得税征管情况调研 | 第26-36页 |
| ·房地产企业与所得税征收相关的环节 | 第26-27页 |
| ·“十一五”期间成都国税房地产所得税征收情况概述 | 第27-36页 |
| ·小结 | 第36-38页 |
| 4. 房地产企业所得税征收与管理存在的问题评析 | 第38-44页 |
| ·房地产企业所得税征收与管理存在的问题 | 第38-40页 |
| ·企业资金状况与税收征缴不同步 | 第38页 |
| ·所得税按年缴纳与房地产开发企业按项目跨年开发不匹配 | 第38-39页 |
| ·企业所得税征管模式与土地增值税征管模式不统一 | 第39-40页 |
| ·未实现对房地产企业的专业化管理 | 第40页 |
| ·原因分析 | 第40-44页 |
| ·核定预缴企业所得税利润率偏低 | 第40页 |
| ·年度企业所得税汇算清缴质量不高 | 第40-41页 |
| ·部门信息缺乏共享 | 第41页 |
| ·税务部门在管理房地产企业所得税过程中存在不足 | 第41-44页 |
| 5. 优化房地产企业所得税征收与管理的相关建议 | 第44-50页 |
| ·加强房地产企业税源管理 | 第44页 |
| ·对房地产企业进行专业化管理 | 第44-45页 |
| ·加强房地产行业企业所得税日常管理工作 | 第45-47页 |
| ·正确核定预缴企业所得税利润率 | 第45-46页 |
| ·建立销售收入备案制度 | 第46页 |
| ·建立房地产企业成本费用台账制度 | 第46-47页 |
| ·加强房地产行业企业所得税纳税评估工作 | 第47-48页 |
| ·加强房地产行业企业所得税检查工作 | 第48-49页 |
| ·建立房地产企业信息共享平台 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54页 |