租赁型保障房建设资金来源问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-14页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·主要研究内容 | 第12页 |
| ·可能的创新与不足 | 第12-14页 |
| 第二章 国内租赁型保障房概况 | 第14-20页 |
| ·廉租房概况 | 第14-16页 |
| ·廉租房的制度与政策 | 第14页 |
| ·廉租房准入条件 | 第14-16页 |
| ·公租房概况 | 第16-20页 |
| ·公租房的政策与建设概况 | 第16-17页 |
| ·试点城市的公租房情况分析 | 第17-20页 |
| 第三章 租赁型保障房资金困境 | 第20-24页 |
| ·租赁型保障房存在供给与资金缺口 | 第20-21页 |
| ·金融创新不足 | 第21页 |
| ·公积金用于保障房存在权属疑问 | 第21-22页 |
| ·公积金使用权利的归属问题 | 第21-22页 |
| ·公积金使用权利的歧视问题 | 第22页 |
| ·地方政府保障房建设桎梏 | 第22-24页 |
| ·地方政府现有体制束缚 | 第22-23页 |
| ·地方政府效率与公平选择失当 | 第23-24页 |
| 第四章 典型国家的公共住房资金来源及其经验 | 第24-30页 |
| ·典型国家的公共住房资金来源及其经验 | 第24-28页 |
| ·美国 | 第24-25页 |
| ·德国 | 第25-26页 |
| ·日本 | 第26-27页 |
| ·新加坡 | 第27-28页 |
| ·典型国家的公共住房融资经验 | 第28-30页 |
| 第五章 租赁型保障房建设资金来源创新 | 第30-38页 |
| ·建立国有土地收益基金 | 第30-32页 |
| ·国有土地收益基金推出的必要性 | 第30-31页 |
| ·国有土地收益基金的设想 | 第31-32页 |
| ·适时推出RIETs | 第32-34页 |
| ·REITs的本土化 | 第32页 |
| ·REITs的运作模式构想 | 第32-33页 |
| ·金融产品创新案例分析 | 第33-34页 |
| ·开征房产税 | 第34-38页 |
| ·房产税将成为保障房重要的资金支持 | 第34-36页 |
| ·房产税开征的路径选择 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
