| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-21页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-17页 |
| ·理论基础 | 第17-19页 |
| ·制度变迁理论 | 第17页 |
| ·产权理论 | 第17-18页 |
| ·政府管制理论 | 第18页 |
| ·马克思地租理论 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·文献研究法 | 第19页 |
| ·经验研究法 | 第19页 |
| ·研究内容 | 第19-20页 |
| ·集体建设用地流转基本理论 | 第19页 |
| ·集体建设用地流转发展历程 | 第19页 |
| ·集体建设用地流转主要问题和制度原因 | 第19页 |
| ·集体建设用地流转的法律规制完善 | 第19-20页 |
| ·集体建设用地流转制度支撑 | 第20页 |
| ·创新点 | 第20-21页 |
| 第二章 集体建设用地流转概述及历史沿革 | 第21-26页 |
| ·集体建设用地流转概述 | 第21-23页 |
| ·集体建设用地基本内涵 | 第21-22页 |
| ·集体建设用地流转 | 第22-23页 |
| ·集体建设用地流转历史沿革 | 第23-26页 |
| ·集体建设用地的产生 | 第23页 |
| ·集体建设用地使用权的确立 | 第23-24页 |
| ·集体建设用地的发展 | 第24-26页 |
| 第三章 集体建设用地流转问题及法律制度原因 | 第26-34页 |
| ·集体建设用地流转现状 | 第26-29页 |
| ·集体建设用地现行法律规制 | 第26页 |
| ·集体建设用地目前的流转特点 | 第26-28页 |
| ·现行集体建设用地流转探索评析 | 第28-29页 |
| ·集体建设用地流转的主要问题 | 第29-30页 |
| ·流转秩序混乱，政府土地管控失调 | 第29-30页 |
| ·建设用地无序流转扰乱了我国耕地保护 | 第30页 |
| ·利益分配矛盾纠纷不断，干群矛盾复杂 | 第30页 |
| ·法律制度原因 | 第30-34页 |
| ·法律规范不统一 | 第30-31页 |
| ·集体所有权主体不明确 | 第31页 |
| ·所有权权能不健全 | 第31-32页 |
| ·土地征收征用制度不合理 | 第32页 |
| ·收益分配不公平 | 第32-34页 |
| 第四章 集体建设用地流转的制度完善 | 第34-41页 |
| ·集体建设用地流转应遵循的基本原则 | 第34-35页 |
| ·依法流转原则 | 第34页 |
| ·自愿流转原则 | 第34-35页 |
| ·保护耕地原则 | 第35页 |
| ·保护农民利益原则 | 第35页 |
| ·集体建设用地流转法律制度构建 | 第35-39页 |
| ·确定集体建设用地所有权主体及其内部管理机制 | 第35-37页 |
| ·确定流转土地的具体范围 | 第37-38页 |
| ·明确集体建设用地流转方式及期限 | 第38页 |
| ·统一法律规范 | 第38页 |
| ·创新集体建设用地流转收益分配管理制度 | 第38-39页 |
| ·集体建设用地流转的基本法律程序设计 | 第39-41页 |
| 第五章 健全集体建设用地流转制度支撑 | 第41-44页 |
| ·改革土地征收征用制度 | 第41页 |
| ·明确土地产权改革土地登记制度 | 第41页 |
| ·完善土地规划程序 | 第41-42页 |
| ·完善土地价格管理机制 | 第42页 |
| ·建立农村社会保障体系 | 第42-43页 |
| ·限制集体建设用地使用用途，平衡与国有土地的市场竞争 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50页 |