我国房地产业产业组织问题与对策研究
| 论文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 附表清单 | 第10-11页 |
| 插图清单 | 第11-12页 |
| 1 绪论 | 第12-16页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容与框架 | 第13页 |
| ·创新点 | 第13-16页 |
| 2 产业组织相关理论与市场缺陷理论 | 第16-22页 |
| ·产业组织学研究的内容 | 第16-17页 |
| ·哈弗学派的 SCP 分析范式 | 第16页 |
| ·芝加哥学派和可竞争市场理论 | 第16-17页 |
| ·市场缺陷理论 | 第17-19页 |
| ·国内对 SCP 分析范式在房地产业中的应用 | 第19-22页 |
| 3 我国房地产业生命周期阶段判断 | 第22-26页 |
| ·房地产业规模快速增长，开发商数量迅速增长 | 第22-23页 |
| ·房地产业是我国国民经济总量增长的重要带动产业 | 第23页 |
| ·我国房地产业在第三产业中是一支年轻增长型的力量 | 第23-26页 |
| 4 我国房地产业市场结构 | 第26-38页 |
| ·市场集中度 | 第26-29页 |
| ·产品差异 | 第29-32页 |
| ·进入壁垒 | 第32-38页 |
| 5 我国房地产业市场行为 | 第38-44页 |
| ·并购行为 | 第38-41页 |
| ·组织行业协会 | 第41-42页 |
| ·开发投资行为 | 第42-44页 |
| 6 我国房地产业市场绩效 | 第44-56页 |
| ·我国房地产业的利润与销售情况 | 第44-45页 |
| ·我国房地产业生产效率 | 第45-49页 |
| ·我国住宅开发结构与需求结构不匹配 | 第49-53页 |
| ·我国房地产业勒纳指数 | 第53-54页 |
| ·我国房地产业的贝恩指数 | 第54-56页 |
| 7 我国房地产业健康发展对策 | 第56-60页 |
| ·调整住宅开发结构 | 第56-57页 |
| ·促使劳动力在全国自由流动 | 第57页 |
| ·把房地产市场引导成可竞争市场 | 第57-58页 |
| ·强化监督，防止开发商共谋及官商共谋 | 第58-59页 |
| ·提高房地产业生产效率 | 第59页 |
| ·完善城市交通网络建设 | 第59-60页 |
| 8 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 在学期间研究成果 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
