| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 引言 | 第10-15页 |
| ·研究的背景目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究的目的 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-13页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-15页 |
| ·研究的内容 | 第13-14页 |
| ·研究的方法 | 第14-15页 |
| 2 个人住房消费信贷的基本理论 | 第15-19页 |
| ·个人住房消费信贷的概念 | 第15-16页 |
| ·消费信贷的概念 | 第15页 |
| ·个人住房消费信贷的概念 | 第15-16页 |
| ·相关理论 | 第16-19页 |
| ·消费函数理论 | 第16-17页 |
| ·效用论视角下的消费信贷原理 | 第17-18页 |
| ·信息不对称理论 | 第18-19页 |
| 3 我国个人住房消费信贷市场的现状及存在的问题 | 第19-25页 |
| ·我国个人住房消费信贷市场的发展现状 | 第19-22页 |
| ·我国个人住房消费信贷市场存在的问题 | 第22-25页 |
| ·房地产市场的发展不规范 | 第22页 |
| ·住房二级市场欠发达 | 第22页 |
| ·风险防范机制匮乏及个人信用制度不健全 | 第22页 |
| ·个人住房消费信贷的资金来源渠道狭窄 | 第22-23页 |
| ·办理贷款手续复杂并且交易成本高 | 第23页 |
| ·房地产价格高及居民住房的消费能力差 | 第23页 |
| ·消费者的信用意识淡薄及缺乏风险管理和理财能力 | 第23-25页 |
| 4 我国个人住房消费信贷市场发展的实证分析 | 第25-29页 |
| ·多元线性回归模型 | 第25-26页 |
| ·我国个人住房消费信贷市场发展的实证分析 | 第26-28页 |
| ·分析结论 | 第28-29页 |
| 5 国外个人住房消费信贷市场经验及对我国的启示 | 第29-33页 |
| ·发达国家个人住房消费信贷市场的分析 | 第29-30页 |
| ·美国个人住房消费信贷市场的分析 | 第29-30页 |
| ·新加坡个人住房消费信贷市场的分析 | 第30页 |
| ·发展中国家个人住房消费信贷市场的分析 | 第30-31页 |
| ·印度个人住房消费信贷市场的分析 | 第30-31页 |
| ·泰国个人住房消费信贷市场的分析 | 第31页 |
| ·国外个人住房消费信贷市场的经验对我国的启示 | 第31-33页 |
| 6 完善我国个人住房消费信贷市场的对策建议 | 第33-36页 |
| ·完善和规范我国房地产市场的发展 | 第33页 |
| ·进一步完善和健全我国的住房二级市场 | 第33页 |
| ·加强政府及金融机构的监督与完善个人信用制度 | 第33-34页 |
| ·加快发展我国住房抵押贷款证券化 | 第34页 |
| ·提高金融机构的服务质量 | 第34页 |
| ·实行差别化的信贷政策及合理引导居民的住房消费 | 第34-35页 |
| ·转变消费者的消费观念和提高自身的理财能力及信用意识 | 第35-36页 |
| 7 结论 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第40页 |