我国农村集体土地用益物权流转问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究的背景及意义 | 第9-12页 |
| ·研究的背景 | 第9-11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状及评价 | 第12-15页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状总体评价 | 第13-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14页 |
| ·国外研究现状总体评价 | 第14-15页 |
| 第二章 农村集体土地流转概述 | 第15-21页 |
| ·农村集体土地的含义 | 第15页 |
| ·农村集体土地流转的含义 | 第15-16页 |
| ·农村集体土地用益物权的分类 | 第16-17页 |
| ·土地承包经营权 | 第16-17页 |
| ·集体建设用地使用权 | 第17页 |
| ·宅基地使用权 | 第17页 |
| ·我国农村土地流转制度的发展历程 | 第17-19页 |
| ·完全开放阶段 | 第17-18页 |
| ·禁止阶段 | 第18页 |
| ·逐步放开阶段 | 第18-19页 |
| 小结 | 第19-21页 |
| 第三章 农村集体土地承包经营权的流转 | 第21-33页 |
| ·土地承包经营权流转方式的分类 | 第21-24页 |
| ·土地承包经营权流转的现状 | 第24页 |
| ·承包经营权流转中存在的问题 | 第24-29页 |
| ·产权界定模糊 | 第24-25页 |
| ·流转主体限制过多 | 第25页 |
| ·流转市场不完善 | 第25-27页 |
| ·登记制度不完善 | 第27页 |
| ·保障制度不完善 | 第27-29页 |
| ·土地承包经营权流转制度的建议 | 第29-32页 |
| ·明确产权制度 | 第29页 |
| ·放宽主体限制 | 第29-30页 |
| ·完善市场建设 | 第30-31页 |
| ·明确政府职能 | 第31页 |
| ·完善社会保障制度 | 第31-32页 |
| 小结 | 第32-33页 |
| 第四章 集体建设用地使用权的流转 | 第33-39页 |
| ·集体建设用地使用权流转的立法现状 | 第33页 |
| ·集体建设用地流转中存在的问题 | 第33-34页 |
| ·集体建设用地流转制度的构建 | 第34-38页 |
| ·放开集体建设用地使用权流转的限制 | 第35-36页 |
| ·集体建设用地的监督执法 | 第36页 |
| ·规范流转收益分配模式 | 第36-37页 |
| ·完善土地登记制度 | 第37-38页 |
| 小结 | 第38-39页 |
| 第五章 宅基地使用权的流转 | 第39-43页 |
| ·现行宅基地使用权制度存在的问题 | 第39-40页 |
| ·构建宅基地使用权流转制度 | 第40-42页 |
| ·明确产权制度 | 第40-41页 |
| ·关于流转主体地规定 | 第41页 |
| ·建立健全登记制度 | 第41页 |
| ·设立宅基地使用期限与退出机制 | 第41-42页 |
| 小结 | 第42-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
| 攻读硕士学位期间发别的学术成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
