| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景意义 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-11页 |
| ·关于房价波动与其他宏观经济变量关系的国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·马尔科夫区制转移模型的国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·关于房价波动与其他宏观经济变量的关系的国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·马尔科夫区制转移模型的国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·本文基本结构 | 第13-14页 |
| 2 马尔科夫区制转移向量自回归基本形式 | 第14-20页 |
| ·模型的基本形式 | 第14-18页 |
| ·马尔科夫区制转换向量自回归模型(MS-VAR)的基本形式 | 第14-16页 |
| ·马尔科夫区制转换误差修正模型(MS-VECM)模型的基本形式 | 第16-18页 |
| ·模型的估计过程 | 第18-20页 |
| 3 房价与宏观经济变量之间的理论模型及定性描述 | 第20-27页 |
| ·确定房价与其他宏观变量的理论模型 | 第20-21页 |
| ·变量的选取及检验 | 第21-22页 |
| ·我国房价波动与各宏观经济变量波动关联性定性描述 | 第22-27页 |
| ·房价增长率和M1货币供给量增长率关联性定性描述 | 第22-23页 |
| ·房价增长率同工业增长值增长率之间关联性定性描述 | 第23-24页 |
| ·房价增长率和房地产市场需求量增长率关联系定性描述 | 第24-25页 |
| ·房价增长率和实际利率增长率关联系定性描述 | 第25-27页 |
| 4 我国房地产价格波动区制转移特征实证分析 | 第27-41页 |
| ·协整检验 | 第27-28页 |
| ·确定马尔科夫误差修正模型 | 第28-30页 |
| ·我国房地产价格波动的区制转移特征及其解释 | 第30-35页 |
| ·我国房地产价格波动的区制转移的划分 | 第30-33页 |
| ·我国房价波动各区制间的转移概率及持续时间 | 第33-35页 |
| ·不同区制下房地产价格与其他宏观经济变量的相关性 | 第35-36页 |
| ·不同区制下的误差修正模型的估计检验与分析 | 第36-40页 |
| ·区制1中房价与其他经济变量之间的短期关系 | 第37-38页 |
| ·区制2中房价与其他经济变量之间的短期关系 | 第38-39页 |
| ·区制3中房价与其他经济变量之间的短期关系 | 第39-40页 |
| ·误差修正项在不同区制下对房价的影响 | 第40页 |
| ·模型效果评价 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-44页 |
| 1 结论 | 第41-42页 |
| 2 本文的创新之处 | 第42-43页 |
| 3 本文的不足之处 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |
