| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-29页 |
| 一、承租人优先购买权的历史沿革 | 第8-11页 |
| (一) 国外优先购买权历史沿革 | 第8页 |
| (二) 中国优先购买权历史沿革 | 第8-11页 |
| 二、承租人优先购买权的法律特征 | 第11-14页 |
| (一) 优先购买权是一种法定权利 | 第11页 |
| (二) 优先购买权是一种形成权 | 第11-12页 |
| (三) 优先购买权是一种限制权 | 第12页 |
| (四) 优先购买权是一种准物权与对抗权 | 第12-13页 |
| (五) 优先购买权是一种期待权与既得权 | 第13-14页 |
| 三、承租人优先购买权的法律效力及其行使 | 第14-19页 |
| (一) 须在法律规定的特定买卖中行使 | 第14-15页 |
| (二) 须受“同等条件”的限制 | 第15-16页 |
| (三) 须在行使期限内行使 | 第16-17页 |
| (四) 须先买权人为自身利益行使 | 第17-19页 |
| 四、与承租人优先购买权冲突的几种情形 | 第19-26页 |
| (一) 承租人先买权与共有人先买权的竞合问题 | 第19-21页 |
| (二) 承租人与善意取得的冲突 | 第21-22页 |
| (三) 承租人与市、县人民政府的冲突 | 第22-24页 |
| (四) 承租人与典权人的冲突 | 第24-26页 |
| 五、承租人优先购买权的救济及完善 | 第26-29页 |
| (一) 扩大优先购买权适用范围 | 第27页 |
| (二) 对行使优先购买权期限应加以限制 | 第27页 |
| (三) 明确优先购买权行使的具体内容 | 第27-28页 |
| (四) 以房屋租赁合同是否已经登记备案作为承租人优先购买权能否对抗第三人的前提 | 第28-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 主要参考文献 | 第30-31页 |