丰都县滨江路花园项目投资分析及可行性研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·问题提出的背景 | 第10-11页 |
| ·房地产行业背景 | 第10-11页 |
| ·项目背景 | 第11页 |
| ·国内外相关理论发展和研究状况 | 第11-13页 |
| ·国外项目可行性研究与评价的发展 | 第11-12页 |
| ·国内项目可行性研究与评价的发展 | 第12-13页 |
| ·论文的主要研究内容及结构安排 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·论文结构安排 | 第13-15页 |
| 2 房地产项目投资分析和可行性研究方法 | 第15-19页 |
| ·房地产项目可行性研究与投资分析的内容 | 第15-16页 |
| ·地产项目经济评价的基本理论 | 第16-19页 |
| 3 房地产项目市场分析 | 第19-36页 |
| ·重庆市房地产市场概况 | 第19-21页 |
| ·相邻周边区县市场概况 | 第21-23页 |
| ·涪陵房地产市场概况 | 第21-22页 |
| ·石柱房地产市场概况 | 第22页 |
| ·忠县房地产市场概况 | 第22-23页 |
| ·项目所在区域房地产市场分析 | 第23-34页 |
| ·丰都县概况 | 第23页 |
| ·丰都县房地产市场分析 | 第23-27页 |
| ·项目概况与所处区域项目市场分析 | 第27-32页 |
| ·消费者购买行为与目标市场分析 | 第32-34页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第34-36页 |
| 4 项目市场定位 | 第36-41页 |
| ·项目产品定位 | 第36-37页 |
| ·规划定位 | 第36页 |
| ·产品定位 | 第36-37页 |
| ·定价策略 | 第37-39页 |
| ·营销策略 | 第39-41页 |
| ·营销推广主卖点 | 第39-40页 |
| ·营销推广阶段的划分 | 第40-41页 |
| 5 丰都滨江路花园投资分析及可行性研究 | 第41-50页 |
| ·项目成本估算，筹资计划和收入估算 | 第41-43页 |
| ·项目成本估算 | 第41-42页 |
| ·项目销售收入估算 | 第42页 |
| ·项目资金筹集计划 | 第42-43页 |
| ·项目的财务评价 | 第43-50页 |
| ·项目静态盈利能力分析 | 第44-45页 |
| ·项目现金流量表和动态盈利能力分析 | 第45-48页 |
| ·项目经济社会评价 | 第48-50页 |
| 6 房地产项目风险分析 | 第50-57页 |
| ·不确定性分析概述 | 第50-51页 |
| ·不确定性产生的原因 | 第50页 |
| ·主要的不确定因素 | 第50-51页 |
| ·不确定性分析的含义 | 第51页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第51-57页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第51-52页 |
| ·敏感性分析 | 第52-57页 |
| 7 项目风险控制 | 第57-60页 |
| ·成本风险控制 | 第57-58页 |
| ·进度管理 | 第57页 |
| ·费用管理 | 第57-58页 |
| ·项目质量管理 | 第58页 |
| ·市场风险控制 | 第58-59页 |
| ·政策风险控制 | 第59-60页 |
| 8 结论 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
