| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一部分 中国住宅质量问题的提出 | 第10-17页 |
| 一、住宅，质量及住宅质量的概念 | 第10-12页 |
| 二、我国住宅质量现状 | 第12-13页 |
| 三、《中华人民共和国产品质量法》的调整范围及我国住宅质量立法现状 | 第13-14页 |
| 四、造成住宅质量问题的主要原因 | 第14-17页 |
| (一) 住宅产业自身的原因 | 第14页 |
| (二) 我国住宅质量问题出现的法律原因 | 第14-17页 |
| 第二部分 中国住宅质量法律规制的学理分析 | 第17-20页 |
| 一、对住宅质量进行立法规制的法理依据 | 第17-18页 |
| 二、比较住宅质量法与我国《产品质量法》的关系 | 第18-20页 |
| (一) 调整对象不同 | 第18-19页 |
| (二) 立法精神不同 | 第19-20页 |
| 第三部分 住宅质量立法规制之实践 | 第20-25页 |
| 一、世界上几个具有代表性的国家的住宅质量立法现状及管理机制 | 第20-24页 |
| (一) 日本的住宅质量立法及管理机制 | 第20-21页 |
| (二) 法国的住宅质量立法及管理机制 | 第21-22页 |
| (三) 英国 NHBC 住房质量保证体系 | 第22-23页 |
| (四) 瑞典的住宅质量法律规制体系 | 第23-24页 |
| 二、对我国住宅质量保障的启示 | 第24-25页 |
| (一) 完善我国的住宅质量立法 | 第24页 |
| (二) 推行住宅质量评估制度、住宅质量保证保险制度等相关制度 | 第24页 |
| (三) 设置相关机构并确立其法律地位 | 第24-25页 |
| 第四部分 完善我国住宅立法的法律框架构建 | 第25-44页 |
| 一、住宅质量法的制定前提 | 第25-28页 |
| (一) 我国住宅质量法应是一部市场秩序规制法 | 第25-26页 |
| (二) 我国住宅质量法应是一部重视保护住宅消费者权益之法 | 第26-27页 |
| (三) 我国住宅质量法应是一部促进经济可持续发展的基本法 | 第27-28页 |
| 二、住宅质量法的基本原则 | 第28-32页 |
| (一) 住宅消费者权益保护与住宅产业发展相协调原则 | 第28-31页 |
| (二) 可持续发展原则 | 第31-32页 |
| 三、住宅质量法的体系 | 第32-44页 |
| (一) 住宅质量责任法律制度 | 第32-34页 |
| (二) 住宅质量监管制度 | 第34-44页 |
| 结束语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
