| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-12页 |
| 1. 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 2. 国内外住房抵押贷款外证券化研究现状 | 第9-11页 |
| 3. 本文可能的创新之处 | 第11-12页 |
| 1. 商业银行住房抵押贷款证券化概论及意义 | 第12-21页 |
| ·证券化的概述 | 第12-17页 |
| ·证券化对商业银行的影响 | 第17-20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 2. 我国“建元”证券分析 | 第21-29页 |
| ·“建元”证券的基本情况研究 | 第21页 |
| ·“建元”参与主体及交易流程 | 第21-24页 |
| ·支持“建元”的抵押贷款借款人情况 | 第24页 |
| ·资产池情况 | 第24-26页 |
| ·“建元”保险制度 | 第26页 |
| ·“建元”信用评级情况 | 第26-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 3. 我国商业银行住房抵押贷款证券化国际比较分析 | 第29-56页 |
| ·我国商业银行住房抵押贷款证券化的发展背景比较 | 第29-33页 |
| ·我国商业银行住房抵押贷款证券化的模式比较 | 第33-42页 |
| ·我国商业银行住房抵押贷款证券化的动因比较 | 第42-48页 |
| ·我国商业银行住房抵押贷款证券化的法律法规比较 | 第48-51页 |
| ·我国商业银行住房抵押贷款证券化其它方面的比较 | 第51-54页 |
| ·发达国家住房抵押贷款证券化比较分析中对我国的启示 | 第54-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 4. 国际启示下深化商业银行住房抵押贷款证券化的建议 | 第56-63页 |
| ·完善我国的抵押贷款市场 | 第56-57页 |
| ·从政府工作方面 | 第57-58页 |
| ·选择适合我国发展的SPV | 第58-59页 |
| ·发展资本、人才、中介等市场的完善 | 第59-61页 |
| ·从法律角度方面 | 第61-62页 |
| ·加快商业银行改革 | 第62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 结论 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 后记 | 第66页 |