珠海市房地产市场发展问题研究

致谢	第1-4页
中文摘要	第4页
英文摘要	第4-5页
一 前言	第5页
二 珠海房地产市场发展	第5-10页
（一） 珠海市近三年房地产市场发展的基本情况分析	第5-8页
（二） 珠海房地产市场存在问题	第8-10页
三 2005 年珠海房地产升温原因探析	第10-13页
（一） 经济发展的推动	第10-11页
（二） 交通环境预期改善的拉动	第11-12页
（三） 建筑成本增加	第12页
（四） 日趋增强的投资性购房	第12-13页
四 珠海房地产市场的未来趋势	第13-16页
（一） 短期内房价将趋于稳定	第13页
（二） 二手房交易活跃	第13-14页
（三） 住房户型发展趋势	第14-15页
（四） 房地产开发向南北两翼及西部拓展	第15页
（五） 房地产市场的竞争将更加注重品牌与品质	第15-16页
（六） 外地产企业将进攻珠海房地产市场	第16页
五 发展珠海房地产业的政策建议	第16-19页
（一） 加大中小户型商品房供地	第16-17页
（二） 积极推进二、三级市场的发展	第17页
（三） 严格项目的规划审批	第17-18页
（四） 树立“双赢”理念引导房地产开发	第18页
（五） 适当发展廉租房	第18页
（六） 发展旅游房地产	第18-19页
六 结语	第19-20页
参考文献目录:	第20-21页
中文详细摘要	第21-23页